Aanbod
Rosmalen – De Beekdam 10

Status: Onder bod

Adres: De Beekdam 10

Postcode: 5247 ME

Plaats: Rosmalen

Koopprijs: € 395.000,- k.k.

Rosmalen – De Beekdam 10

VDH Wonen Makelaardij presenteert: Een betaalbare én energiezuinige woning aan het water in de populaire wijk De Groote Wielen! Hier woon je comfortabel, geniet je van ruimte en ervaar je elke dag dat heerlijke vakantiegevoel. De lichte woonkamer met openslaande deuren staat in directe verbinding met het zonnige terras op het zuidwesten. Hier kijk je… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
2006
Woonopp.
84 m²
Aantal kamers
4

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Onder bod

Vraagprijs: € 395.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Tussenwoning

Bouwjaar: 2006

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 84 m²

Perceel oppervlakte: 116 m²

Overige inpandige ruimte: 8 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 12 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 4 m²

Inhoud: 323 m³

Aantal kamers: 4

Aantal kamers: 4

Aantal slaapkamers: 3

Energie

Energieklasse: A+

Energielabel einddatum: 8 augustus 2035

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel, Vloerverwarming geheel

CV ketel type: Remeha CW5

Buitenruimte

Tuin: Voortuin, Zonneterras

Hoofdtuin: Voortuin

Oppervlakte hoofdtuin: 40 m²

Ligging hoofdtuin: Noord

Kwaliteit tuin: Verzorgd

Omschrijving

De lichte woonkamer met openslaande deuren staat in directe verbinding met het zonnige terras op het zuidwesten. Hier kijk je uit over het water en kun je tot in de late uurtjes ontspannen. ’s Ochtends een kop koffie in de voortuin, ’s middags een lunch aan het water en ’s avonds een borrel bij zonsondergang, hier kan het allemaal.

De woning is praktisch en energiezuinig ingericht met drie ruime slaapkamers, een complete badkamer met ligbad, een halfopen keuken en een royale berging. Dankzij de vloerverwarming, 12 zonnepanelen en uitstekende isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en met lage energielasten.

De pluspunten op een rij:

– Wonen aan het water met zonnig terras en vrij uitzicht

– Parkeren op eigen terrein

– Royale voortuin met extra houten berging

– Energiezuinig door vloerverwarming en zonnepanelen

– Optioneel: drijvende steiger voor je eigen bootje

– Energielabel A+

Locatie
De Watertuinen staan bekend om hun unieke combinatie van natuur, water en woongenot. Zomers plons je zo het water in of maak je een boottochtje, ’s winters bind je de schaatsen onder voor een rondje op de plas. De wijk is bovendien kindvriendelijk, met volop speelplekken, een strand aan de Groote Wielenplas, basisscholen, kinderopvang, sportclubs en winkels binnen handbereik. Dankzij de ligging vlakbij de A2 en A59 en met goede verbindingen naar Rosmalen en ’s-Hertogenbosch, is de bereikbaarheid uitstekend.

Kortom: een heerlijke plek waar jong en oud elke dag genieten van rust, ruimte en water!

Disclaimer: deze informatie is met zorg samengesteld. Afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.