Rosmalen – Aquasingel 7

VDH Wonen Makelaardij presenteert: Wonen met uitzicht, luxe en een unieke woonbeleving Op een van de mooiste en meest geliefde locaties van de Groote Wielen staat deze prachtige hoekwoning uit 2016. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het schitterende vrije uitzicht over de waterplas. Iedere dag opnieuw geniet je hier van een levend schilderij… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
2016
Woonopp.
146 m²
Aantal kamers
6

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Onder bod

Vraagprijs: € 605.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Eindwoning

Bouwjaar: 2016

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Indeling

Woonoppervlakte: 146 m²

Perceel oppervlakte: 143 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 7 m²

Inhoud: 516 m³

Aantal kamers: 6

Aantal kamers: 6

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Energieklasse: A

Energielabel einddatum: 1 mei 2026

Isolatie: Volledig geïsoleerd

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel, Vloerverwarming geheel, Gashaard

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 53 m²

Ligging hoofdtuin: Zuid

Kwaliteit tuin: Verzorgd

Omschrijving

VDH Wonen Makelaardij presenteert:

Wonen met uitzicht, luxe en een unieke woonbeleving

Op een van de mooiste en meest geliefde locaties van de Groote Wielen staat deze prachtige hoekwoning uit 2016. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het schitterende vrije uitzicht over de waterplas. Iedere dag opnieuw geniet je hier van een levend schilderij dat continu verandert met de seizoenen en het licht. Het gevoel van ruimte, rust en vrijheid maakt het wonen hier tot een ware beleving.

De woning combineert luxe met een slimme splitlevel-indeling die zorgt voor extra wooncomfort. Het is eigenlijk een dubbele leefruimte in één. Op de begane grond vormt de royale woonkeuken het kloppend hart van het huis. Hier wordt gekookt, geborreld en gedineerd met vrienden en familie. Tegelijkertijd bevindt zich op de eerste woonlaag een ruime en sfeervolle woonkamer waar je in alle rust kunt ontspannen, een filmavond kunt houden of samen met vrienden voetbal kunt kijken, zonder dat je elkaar in de weg zit. Een woonconcept dat voor velen uniek en verrassend praktisch is.

De afwerking van de woning is van hoog niveau. De moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur biedt alles wat je van een luxe keuken mag verwachten. De badkamer is stijlvol en compleet, er zijn vier ruime slaapkamers en de gehele woning is voorzien van vloerverwarming. De zonnige tuin op het zuiden biedt volop privacy en beschikt over een achterom met directe toegang tot het afgesloten parkeerterrein. Energiezuinig, optimaal geïsoleerd en instapklaar, hier kun je zó intrekken.

De ligging in de groene en kindvriendelijke wijk Broekland is ideaal. Direct aan de waterplas kun je wandelen, fietsen of varen en ervaar je het gevoel van buitenleven, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het nieuwe winkelcentrum van de Groote Wielen is bovendien een echte trekpleister. Hier vind je niet alleen supermarkten en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook gezellige horecagelegenheden zoals Restobar Tuur en ’t Vosje. Of je nu zin hebt in een koffie, een borrel of een diner, het kan allemaal vlakbij huis.

Kortom, deze hoekwoning biedt méér dan alleen luxe en ruimte. Het unieke uitzicht, de doordachte indeling en de ideale ligging maken dit tot een woning die een echte woonbeleving garandeert. Hier ervaar je dagelijks de perfecte balans tussen rust, comfort en levendigheid.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.