Vught – Kampdijklaan 21

VDH Wonen Makelaardij presenteert met trots: Kampdijklaan 21 te Vught Karakter, comfort en een toplocatie in Vught-Noord Welkom aan de Kampdijklaan, een van de mooiste lanen van Vught! Aan deze lommerrijke fietsstraat vind je nummer 21: een charmante en royale twee-onder-een-kapwoning die warmte, stijl en ruimte ademt. Met zijn sfeervolle uitstraling, diepe zonnige tuin en… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Woonopp.
141 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs: € 850.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Twee onder één kapwoning

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 141 m²

Perceel oppervlakte: 258 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 13 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 455 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Energieklasse: C

Energielabel einddatum: 6 juni 2035

Isolatie: Dakisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Intergas HRE

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 128 m²

Ligging hoofdtuin: Noordoost

Kwaliteit tuin: Verzorgd

Omschrijving

VDH Wonen Makelaardij presenteert met trots: Kampdijklaan 21 te Vught
Karakter, comfort en een toplocatie in Vught-Noord

Welkom aan de Kampdijklaan, een van de mooiste lanen van Vught! Aan deze lommerrijke fietsstraat vind je nummer 21: een charmante en royale twee-onder-een-kapwoning die warmte, stijl en ruimte ademt. Met zijn sfeervolle uitstraling, diepe zonnige tuin en volop leefruimte is dit een thuis waar je jaren van zult genieten.

Ruimte om te leven, plek om te dromen
Deze uitgebouwde woning verrast op alle fronten. Je beschikt over een royale living met ensuite, een moderne woonkeuken (2017) met hoogwaardige inbouwapparatuur, vier volwaardige slaapkamers én een multifunctionele kamer die perfect dienstdoet als werkplek, speelkamer of hobbyruimte. Tel daarbij de diepe, beschutte tuin met overkapping op en je hebt een plek waar binnen én buiten wonen samenkomen.

Wonen aan de geliefde Kampdijklaan
Een locatie om van te dromen: rustig, groen en autoluw, met de charme van volwassen bomen en karakteristieke bebouwing. Kinderen spelen hier veilig, buren groeten elkaar, en gezinnen voelen zich snel thuis. En dat alles op loopafstand van scholen, speeltuinen, sportvelden en de natuur.

Alles dichtbij, van natuur tot stad
Of je nu even naar het gezellige centrum van Vught wilt of zin hebt in een dagje ’s-Hertogenbosch – je fietst er in slechts 7 minuten naartoe. Liever de rust opzoeken? De Vughtse Heide en het uitgestrekte buitengebied liggen letterlijk om de hoek.

Genieten doe je ook gewoon in je eigen buurt
Laat je verrassen door de culinaire hotspots om de hoek. Denk aan een smaakvolle avond bij restaurant ’t Misverstant of een borrel in de levendige foodhall van de Isabellakazerne. Van verse koffie tot Brabants worstenbroodje, bourgondisch genieten doe je hier gewoon lokaal.

Highlights op een rijtje:
– Karakteristieke, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning op absolute A-locatie
– Gelegen aan de geliefde Kampdijklaan, nu een veilige fietsstraat
– Parkeren op eigen terrein
– Vier slaapkamers + multifunctionele kamer
– Ruime woonkamer ensuite en moderne woonkeuken (2017) met composieten werkblad
– Vijf airco-units (Mitsubishi en Daikin, 2020–2023) voor aangenaam wooncomfort
– Openslaande deuren naar zonnige, sfeervolle tuin met overkapping
– Rustige, kindvriendelijke buurt met scholen, speeltuinen en sport dichtbij
– Natuur en uitvalswegen om de hoek, centrum Vught en Den Bosch binnen handbereik
– Bourgondisch leven op loopafstand: Isabellakazerne & ’t Misverstant

Kampdijklaan 21 is geen doorsnee woning, het is een plek waar je je thuis voelt vanaf het eerste moment.

Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang. Wonen op deze locatie is zeldzaam en zeer geliefd.

Disclaimer: deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief.