‘s-Hertogenbosch – van Noremborghstraat 16

VDH wonen makelaardij presenteert deze ruime en aantrekkelijke bovenwoning gelegen in de alom bekende en geliefde Van Noremborghstraat in de gewilde wijk ‘De Muntel’. Deze sfeervolle en karakteristieke jaren ’30 woning beschikt o.a. over een lichte en gezellige woonkamer en-suite, 2 goede slaapkamers, een bergkamer en een heerlijk zonnig dakterras! De ligging van deze absolute… Lees verder »

Soort
Appartement
Bouwjaar
1930
Woonopp.
91 m²
Aantal kamers
6

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs: € 498.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Appartement

Bouwjaar: 1930

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In centrum, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 91 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 100 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 297 m³

Aantal kamers: 6

Aantal kamers: 6

Aantal slaapkamers: 2

Aantal woonlagen: 2

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Remeha Tzerra

Buitenruimte

Tuin: Geen tuin

Omschrijving

De ligging van deze absolute top woning is ideaal! Met de Citadel direct nabij is de bourgondische binnenstad en het winkelhart van Den Bosch letterlijk enkele minuten lopen van je verwijderd.
Ook op zéér korte afstand liggen de culturele Verkadefabriek en het Prins Hendrikpark waar je heerlijk kunt wandelen, een koffietje halen bij Bloem en helemaal tot rust komen midden in het groen. Aan het einde van de straat bevindt zich een supermarkt, apotheek, een echt bruin café en een heel goed restaurantje. Schuin tegenover zit een verse bakker en om de hoek een kinderspeeltuin met het Taxandriaplein. Het NS-station is slechts op een paar fietsminuten gelegen. De bereikbaarheid ten opzichte van de uitvalswegen is eveneens uitstekend en er is voldoende parkeergelegenheid met een direct verkrijgbare 24-uurs parkeervergunning. Kortom, echt een geweldige plek om te wonen!

Goed om te weten:

– De karakteristieke eigen entree met originele voordeur, terrazzovloer, fraaie glas-in-lood details maar wel met een moderne meterkast geven je bij binnenkomst direct een goed gevoel.
– Originele en ruime woonkamer en-suite met houten vloer, woonkamer met balkon aan achterzijde en imposante grote raampaartijen die zorgen voor heel veel licht.
– De semi open keuken staat in verbinding met de eetkamer, vanaf hier heb je goed zicht op de straat en deze keuken is uitgerust met een groot 6-pits gasfornuis en oven van Smeg, koelkast, vriezer en vaatwasser.
– Via de ruime hal is er toegang tot een toilet en het sfeervolle en prachtige trappenhuis.
– Nog een eyecatcher is de overloop op de tweede verdieping met een groot glas-in-lood venster in het dak. Wat een plaatje!
– Twee goede slaapkamers waarvan één slaapkamer uitgerust is met een airco-systeem en de andere met een charmante dakkapel.
– In de badkamer heb je de beschikking over een inloopdouche, een design wastafel en de mogelijkheid om je wasmachine netjes neer te zetten.
– Via een praktische bergkamer, met vaste kastenwand, is er een trap naar het dakterras.
– Het dakterras met genoeg ruimte, altijd zon, veel privacy en de garantie op veel gezelligheid.
– Parkeren kan recht voor deur middels een direct verkrijgbare parkeervergunning voor ca. €50,- per jaar.
– De kleinschalige Vve bestaat uit 4 appartementsrechten en je betaalt ca. €135,- per maand aan servicekosten.

Het betreft hier een echte jaren ’30 woning van alle gemakken voorzien maar wel met behoudt van authentieke details en ook nog eens gelegen op één van de meest geliefde locaties van de wijk ‘De Muntel’.

Ben jij terecht ook zo enthousiast geworden van deze ultieme stadswoning? Neem dan voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.