‘s-Hertogenbosch – Hennequinstraat 40

VDH Wonen Makelaardij presenteert: Een karakteristieke en sfeervolle benedenwoning (ca. 79 m²) met 2 slaapkamers, een serre én een royale stadstuin midden in de geliefde wijk De Muntel. Hier woon je in een stukje historie, maar met alle gemakken van nu! Waarom deze woning bijzonder is: – Monumentale uitstraling met hoge plafonds, originele paneeldeuren en… Lees verder »

Soort
Appartement
Bouwjaar
1925
Woonopp.
79 m²
Aantal kamers
3

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 469.500,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Appartement

Bouwjaar: 1925

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 79 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 1 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 7 m²

Inhoud: 260 m³

Aantal kamers: 3

Aantal kamers: 3

Aantal slaapkamers: 2

Aantal woonlagen: 1

Energie

Energieklasse: D

Energielabel einddatum: 27 september 2027

Isolatie: Grotendeels dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: HR combiketel

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 60 m²

Ligging hoofdtuin: Noordwest

Kwaliteit tuin: Verzorgd

Omschrijving

Waarom deze woning bijzonder is:
– Monumentale uitstraling met hoge plafonds, originele paneeldeuren en prachtige terrazzovloeren.
– Lichte woonkamer met en-suite deuren naar de serre, waar glas-in-loodramen zorgen voor extra sfeer.
– Een zonnige stadstuin (noordwest) met veel privacy en een stenen berging.
– Mogelijkheid tot het aanvragen van twee parkeervergunningen (circa. €50,- per jaar per parkeervergunning)
– Gelegen in een beschermd stadsgezicht met volop charme, op steenworp afstand van het centrum.

De wijk De Muntel
Deze populaire buurt staat bekend om de vooroorlogse architectuur en de levendige, warme sfeer. Binnen enkele minuten wandel je naar de Bossche binnenstad met al haar winkels, terrassen en restaurants. Ook het Centraal Station en het groene Prins Hendrikpark met de IJzeren Vrouw liggen dichtbij. Voor kinderen is er een grote speeltuin in de buurt en natuurliefhebbers zijn zo bij rivier de Aa. Kortom: de perfecte mix van stadse gezelligheid en rust.

Indeling
– Entree/vestibule met tochtportaal naar de royale hal, waar de originele details nog volop zichtbaar zijn.
– Woonkamer met laminaatvloer, en-suite deuren en toegang tot de sfeervolle serre met openslaande deuren naar de tuin.
– Keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en opnieuw die fraaie terrazzovloer.
– Tuin: een zonnige, speels aangelegde stadstuin met berging en veel privacy.
– Slaapkamers: één tuingerichte hoofdslaapkamer met vaste kast en een tweede (werk-/slaap)kamer aan de voorzijde.
– Badkamer met douche en wastafelmeubel, separaat toilet, praktische kelderkast en bergruimte met wasmachineaansluiting.

Kenmerken:
– Woonoppervlak: ca. 75 m²
– Inhoud: ca. 230 m³
– Bouwjaar: 1925
– Monumentaal pand, beschermd stadsgezicht
– VvE: slapend (geen maandelijkse bijdrage)
– Aanvaarding: in overleg

Bent u benieuwd naar de charme en unieke sfeer van deze prachtige woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Hier woont u in het hart van de geliefde wijk De Muntel, met de gezellige binnenstad van Den Bosch op loopafstand.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.