Vught – Kampdijklaan 65

Welkom in dit fraaie, uitgebouwde woonhuis gelegen in één van de meest begeerde en lommerrijke woonstraten van Vught Noord. Perfect voor gezinnen, biedt deze woning maar liefst 4-slaapkamers, badkamer, woonkamer, eetkeuken, en een heerlijk ruime zonnige achtertuin met multifunctionele berging en veel privacy! Deze absolute A-locatie biedt een ideale mix van prachtige natuur, dorps- en stadfaciliteiten…. Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1959
Woonopp.
156 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 750.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Tussenwoning

Bouwjaar: 1959

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk, In bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte: 156 m²

Perceel oppervlakte: 270 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 65 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 25 m²

Inhoud: 535 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Energieklasse: C

Energielabel einddatum: 17 februari 2033

Isolatie: Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

CV ketel type: Intergas CW5

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 102 m²

Ligging hoofdtuin: Oost

Kwaliteit tuin: Verzorgd

Omschrijving

Deze absolute A-locatie biedt een ideale mix van prachtige natuur, dorps- en stadfaciliteiten. Geniet van het groene en rustige karakter van de omgeving, terwijl u toch centraal gelegen bent ten opzichte van alle voorzieningen die u nodig heeft. Met recht spreken we hier over een zeer kindvriendelijke woonomgeving met diverse speeltuintjes in de directe nabijheid, en in de omgeving vinden we diverse scholen (basisscholen, kinderdagverblijven en lager- en voortgezet onderwijs), uitvalswegen en het beboste buitengebied met allerlei sport- en fitnessvoorzieningen. Het Centraal station, en het centrum van Den Bosch bevindt zich op slechts 7 minuten fietsafstand, evenals het centrum van Vught.

Wilt u graag genieten van een hapje of drankje buiten de deur? Aan het einde de straat kunt u culinair genieten bij een uitstekend restaurant en sinds kort is er zelfs een heuse foodhall bij Fort Isabella geopend!

Bijzonderheden:
– zeer riant uitgebouwd en goed onderhouden woonhuis;
– de woning heeft een energielabel C, en is voorzien van dubbel glas, spouwmuur en vloerisolatie;
– sfeervolle woonkamer en suite, met aan de voorzijde een living met een gezellige erker, en aan de achterzijde de woonkeuken, een afwaskeuken, en een grote bergkast;
– in de woonkamer ligt een massief eikenhouten vloer, en in de woonkeuken, hal, garderobe en het toilet ligt een Portugees hardstenen vloer;
– de woonkeuken is voorzien van vloerverwarming, de keuken heeft een Portugees hardstenen aanrechtblad, met als inbouwapparatuur een Smeg inductiefornuis met dubbele oven, Siemens vaatwasser en Miele koelkast;
– 4 riante slaapkamers gesitueerd op de eerste en tweede verdieping met praktische waskamer;
– zeer nette badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet;
– extra veel bergruimte in de woning waaronder een fijne kelder en extra bergingsmogelijkheden onder de schuinte van de kap;
– prachtige, hoogwaardige aluminium serre voorzien van inbouwspots, veiligheidsglas en elektrisch bedienbare zonwering;
– ruim bemeten zonnige achtertuin met veel privacy;
– zeer grote multifunctionele stenen berging voorzien van elektra en water, en met achterom;
– een over de volle breedte doorgetrokken dakterras aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde;
– op loopafstand van de natuurgebieden ‘Het Gement/Moerputten’, ‘Het Bossche Broek’ en de ‘Vughtse Heide’ waar zich tevens ook de recreatieplas ‘IJzeren Man’ bevindt.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.