Sint-Michielsgestel – Hoogstraat 34

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1976
Woonopp.
144 m²
Aantal kamers
3

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs: € 635.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Twee onder één kapwoning

Bouwjaar: 1976

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan drukke weg, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte: 144 m²

Perceel oppervlakte: 1.168 m²

Overige inpandige ruimte: 6 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 51 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 36 m²

Inhoud: 508 m³

Aantal kamers: 3

Aantal kamers: 3

Aantal slaapkamers: 2

Energie

Energieklasse: A

Energielabel einddatum: 2 december 2030

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Intergas HRE

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 756 m²

Ligging hoofdtuin: Zuidoost

Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert deze aantrekkelijke half vrijstaande woning gesitueerd op een riant, groen en veel privacy biedend perceel van circa 1200m2 met o.a. een bijgebouw, grote schuur/werkplaats en een heerlijk zwembad in de achtertuin. Deze smaakvol afgewerkte en zéér sfeervolle woning is gelegen aan de rand van Sint-Michielsgestel. Het centrum is binnen enkele minuten te bereiken maar ook de geliefde binnenstad van ‘s-Hertogenbosch ligt op zo’n 15 fietsminuten afstand. Zowel het openbaar vervoer als de diverse uitvalswegen zijn eveneens snel en goed te bereiken. Kortom, een heerlijke plek om te wonen.

Goed om te weten:

– Aan de voorzijde van de woning een royale oprit, carport, bomen en beplantingen.
– Een lichte, ruime en gezellige woonkamer met houtkachel, openslaande tuindeuren en zicht op zowel de voor- als patiotuin.
– Grote en gescheiden keuken met terrazzo keukenblad, elektrische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en heteluchtoven.
– Achterportaal naar patiotuin met volledig vernieuwde meterkast, toilet en bergkast met opstelling CV ketel.
– Eerste verdieping met momenteel twee slaapkamers beide uitgerust met een dakkapel en een plaatje van een badkamer.
– Stalen schuifdeur naar gemoderniseerde badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een 2e toilet.
– In de bijlage van deze brochure is een plattegrond toegevoegd met de realisatie van een derde slaapkamer op de eerste verdieping.
– Grote overkapping in patiotuin met een achterom en toegang tot het bijgebouw en de achtertuin.
– Het geïsoleerde bijgebouw met eigen groepenkast wordt verwarmt via het aircosysteem en bestaat uit een bijkeuken, multifunctionele hobbyruimte/kantoor en praktische bergzolder.
– De bijkeuken beschikt over een keukeninrichting, aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en middels vlizotrap is hier de bergzolder te bereiken.
– Berging/werkplaats van circa 32 m2 met elektra en water.
– Diepe, veel privacy biedende en onder architectuur aangelegde achtertuin met verwarmd zwembad van circa 21m2 en zonneterras. In de lente en zomermaanden bevind je je hier in een ware groene oase.
– Energielabel A woning met 16 zonnepanelen, spouwmuurisolatie, voornamelijk HR ++ glas, vloerisolatie en dakisolatie.

Ben jij op zoek naar een instapklare, sfeervolle, smaakvol afgewerkte en energiezuinige woning en dat ook nog eens gelegen op een prachtig groen en royaal perceel met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit je kans! Neem voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.