‘s-Hertogenbosch – Vughterstraat 134F

VDH wonen makelaardij presenteert u dit karakteristieke appartement met erker wat uitkijkt op de Vughterstraat. Je ziet jezelf hier toch zo zitten samen met een drankje of met een goed boek starend naar het winkelende publiek!? Ligging: Bijzonder aantrekkelijk gelegen in de gezellige Vughterstraat met voornamelijk winkels en boetiekjes op de begane grond en woningen… Lees verder »

Soort
Appartement
Bouwjaar
1905
Woonopp.
45 m²
Aantal kamers
2

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 245.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Appartement

Bouwjaar: 1905

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In centrum

Indeling

Woonoppervlakte: 45 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 125 m³

Aantal kamers: 2

Aantal kamers: 2

Aantal slaapkamers: 1

Aantal woonlagen: 1

Energie

Energieklasse: G

Energielabel einddatum: 7 maart 2027

Isolatie: Dubbelglas

Warm water: Centrale voorziening

Verwarming: Blokverwarming

Buitenruimte

Tuin: Geen tuin

Omschrijving

Ligging:
Bijzonder aantrekkelijk gelegen in de gezellige Vughterstraat met voornamelijk winkels en boetiekjes op de begane grond en woningen op de verdiepingen, over het algemeen gerealiseerd in fraaie vooroorlogse panden. De Vughterstraat is één van de hoofdstraten naar de “Bossche markt”, het hart van het Bourgondische ’s-Hertogenbosch. Winkels, horecavoorzieningen, cultuur en ontspanning, alles is ‘onder handbereik’. Het NS-station is te voet goed bereikbaar en bovendien zijn in de directe omgeving zowel het beschermd natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ met recreatiemogelijkheden rondom de Pettelaarse Plas en de fraaie, groene omgeving van de Dommel met de recent gerestaureerde Westwal gelegen.

Auto:
Er zijn diverse mogelijkheden om een auto in de buurt te parkeren. Een avondvergunning is direct verkrijgbaar. De wachttijd voor een 24-uurs vergunning is teruggebracht naar ca. 1.5 jaar (nader te onderzoeken door koper).
Daarnaast zijn er diverse abonnementen voor parkeergarages in de stad en diverse transferia beschikbaar.

Indeling:
Algemene entree en trapopgang naar de 1e verdieping en meterkast.

Eerste verdieping:
Entree, met keukenblok en aansluiting wasapparatuur, royale eethoek met 2 grote raampartijen en 2 inbouwkasten.
Achter de keuken is de badkamer gelegen met douche, wastafel en toilet.
Door het hoge plafond is boven de badkamer een kleine vliering gerealiseerd.
Via de schuifdeuren van de kamer-en-suite is het tweede gedeelte van het appartement bereikbaar. Een grote ruimte met erker aan de Vughterstraatzijde. De huidige bewoner heeft deze ruimte in 2 gedeelten verdeeld middels een praktische room-divider.

Algemeen:
– Ruimtelijk appartement
– Kenmerkend voor het appartement, kamer-en-suite, inbouwkasten, hoge plafonds, glas-in-lood en alles binnen handbereik.
– Separate fietsenberging
– Servicekosten bedragen ca. €122,00 per maand inclusief voorschotten verbruik gas, elektra en water.
– Dakrenovatie (2020)
– Nieuwe ketel (2020)
– Nieuwe verdeel meterkast (2020)
– Gemeenschappelijke hal/gang zal in 2020/2021 nog opgekapt worden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.