Status
Verkocht
Adres
Maassingel 85
Postcode
5215 GE
Plaats
's-Hertogenbosch
Koopprijs
€ 650.000,- k.k.

‘s-Hertogenbosch – Maassingel 85

WAUW-FACTOR! VDH wonen makelaardij presenteert u dit zeer ruime en compleet uitgebouwde woonhuis met een dubbele garage, multifunctionele praktijkruimte met een eigen toegangsdeur en sanitair, 5/6 slaapkamers, een heerlijke zonnige en veel privacy biedende tuin met overkapping en achterom. Van top tot teen (van het dak tot aan de begane grond) is dit royale woonhuis… Lees verder »

  1. Soort
    Woonhuis
  2. Bouwjaar
    1965
  3. Woonopp.
    213 m2
  4. Aantal kamers
    7
 

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 650.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
213 m2
Perceel oppervlakte
274 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
755 m3
Aantal kamers
7
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
15 maart 2025
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Intergas

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m2
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Omschrijving

WAUW-FACTOR!

VDH wonen makelaardij presenteert u dit zeer ruime en compleet uitgebouwde woonhuis met een dubbele garage, multifunctionele praktijkruimte met een eigen toegangsdeur en sanitair, 5/6 slaapkamers, een heerlijke zonnige en veel privacy biedende tuin met overkapping en achterom.

Van top tot teen (van het dak tot aan de begane grond) is dit royale woonhuis recentelijk prachtig en vakkundig gemoderniseerd, waardoor we écht mogen spreken van een 100% instapklaar woonhuis met multifunctionele doeleinden!

Locatie:
De woning ligt op nog geen 10 minuten fietsen van hartje binnenstad in de prettige ‘Aawijk’ met ruim voldoende parkeergelegenheid en direct nabij de Oosterplas. Hier kunt u wandelen/hardlopen, diverse watersporten beoefenen en er is een groot sportcomplex voor hockey en tennis. In de directe omgeving bevinden zich onder meer basisscholen, een huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Winkels treft u aan het ‘Rivierenplein’ en het ‘Van Roosmalenplein’. De uitvalswegen naar de A2 en A59 zijn binnen 5 autominuten te bereiken.

Bijzonderheden:
– Dubbele garage met elektrische deuren welke direct aaneengesloten zit aan het woonhuis
– Multifunctionele praktijkruimte v.v. airconditioning met separate toegangsdeur en sanitair
– Riante woonkamer voorzien van een fraaie mFLOR PVC vloer met visgraat structuur
– Leefkeuken met een composiet marmerlook aanrecht en werkblad die voorzien is van allerhande inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, Quooker kraan, dubbele oven/magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser
– Marmerlook badkamer voorzien van een ligbad, riante inloopdouche, 3e toilet en badmeubel met dubbele wastafel
– Mede door de geplaatste dakkapellen zijn er 5/6 riante slaapkamers gerealiseerd
– Het nieuwe definitieve energielabel is aangevraagd (woning is volledig geïsoleerd)

Een woning die afwerking technisch voorzien is van fraai stucwerk, stalen deuren, prachtig binnendeurwerk, hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken en volledig geïsoleerd is.

Kom deze woning ervaren want er is simpelweg teveel te zien!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure

Download de brochure van deze woning Download de brochure van deze woning

Locatie

VDH makelaar

Een bezichtiging inplannen? We leiden je graag rond in deze woning!

© vdhwonen.nl | Alle rechten voorbehouden | Cookies | Cookiewet | Privacyverklaring