‘s-Hertogenbosch – Maassingel 85

WAUW-FACTOR! VDH wonen makelaardij presenteert u dit zeer ruime en compleet uitgebouwde woonhuis met een dubbele garage, multifunctionele praktijkruimte met een eigen toegangsdeur en sanitair, 5/6 slaapkamers, een heerlijke zonnige en veel privacy biedende tuin met overkapping en achterom. Van top tot teen (van het dak tot aan de begane grond) is dit royale woonhuis… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1965
Woonopp.
213 m²
Aantal kamers
7

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 650.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Halfvrijstaande woning

Bouwjaar: 1965

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 213 m²

Perceel oppervlakte: 274 m²

Overige inpandige ruimte: 30 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 755 m³

Aantal kamers: 7

Aantal kamers: 7

Aantal slaapkamers: 5

Energie

Energieklasse: C

Energielabel einddatum: 15 maart 2025

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

CV ketel type: Intergas

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 70 m²

Ligging hoofdtuin: Zuid

Kwaliteit tuin: Verzorgd

Omschrijving

WAUW-FACTOR!

VDH wonen makelaardij presenteert u dit zeer ruime en compleet uitgebouwde woonhuis met een dubbele garage, multifunctionele praktijkruimte met een eigen toegangsdeur en sanitair, 5/6 slaapkamers, een heerlijke zonnige en veel privacy biedende tuin met overkapping en achterom.

Van top tot teen (van het dak tot aan de begane grond) is dit royale woonhuis recentelijk prachtig en vakkundig gemoderniseerd, waardoor we écht mogen spreken van een 100% instapklaar woonhuis met multifunctionele doeleinden!

Locatie:
De woning ligt op nog geen 10 minuten fietsen van hartje binnenstad in de prettige ‘Aawijk’ met ruim voldoende parkeergelegenheid en direct nabij de Oosterplas. Hier kunt u wandelen/hardlopen, diverse watersporten beoefenen en er is een groot sportcomplex voor hockey en tennis. In de directe omgeving bevinden zich onder meer basisscholen, een huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Winkels treft u aan het ‘Rivierenplein’ en het ‘Van Roosmalenplein’. De uitvalswegen naar de A2 en A59 zijn binnen 5 autominuten te bereiken.

Bijzonderheden:
– Dubbele garage met elektrische deuren welke direct aaneengesloten zit aan het woonhuis
– Multifunctionele praktijkruimte v.v. airconditioning met separate toegangsdeur en sanitair
– Riante woonkamer voorzien van een fraaie mFLOR PVC vloer met visgraat structuur
– Leefkeuken met een composiet marmerlook aanrecht en werkblad die voorzien is van allerhande inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, Quooker kraan, dubbele oven/magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser
– Marmerlook badkamer voorzien van een ligbad, riante inloopdouche, 3e toilet en badmeubel met dubbele wastafel
– Mede door de geplaatste dakkapellen zijn er 5/6 riante slaapkamers gerealiseerd
– Het nieuwe definitieve energielabel is aangevraagd (woning is volledig geïsoleerd)

Een woning die afwerking technisch voorzien is van fraai stucwerk, stalen deuren, prachtig binnendeurwerk, hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken en volledig geïsoleerd is.

Kom deze woning ervaren want er is simpelweg teveel te zien!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.