‘s-Hertogenbosch – Louis Couperuslaan 23

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
2013
Woonopp.
88 m²
Aantal kamers
4

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs: € 459.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Tussenwoning

Bouwjaar: 2013

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 88 m²

Perceel oppervlakte: 101 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 6 m²

Inhoud: 305 m³

Aantal kamers: 4

Aantal kamers: 4

Aantal slaapkamers: 3

Energie

Energieklasse: A

Energielabel einddatum: 9 december 2029

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

CV ketel type: Intergas HR

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 31 m²

Ligging hoofdtuin: Zuid

Kwaliteit tuin: Verzorgd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze smaakvol afgewerkte, goed onderhouden en hierdoor 100% instapklare moderne tussenwoning voorzien van maar liefst 9 zonnepanelen en een compleet nieuw dak. Deze recent gebouwde woning (2013) is gunstig gesitueerd in de nieuwe, kindvriendelijke wijk “De Meerendonk” op circa 5 minuten fietsafstand van de Bossche Binnenstad, natuurgebieden de Zuiderplas en het Bossche Broek en tevens nabij de uitvalswegen A2 en A59. Parkeren kan recht voor de deur zonder enige kosten en winkels en scholen zijn eveneens op korte afstand gelegen. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Bijzonderheden:
– Deze woning beschikt over een Domotica-systeem, screens en zonneluifel.
– In 2022 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst met 405 Wp.
– Het complete dak is in 2021 vernieuwd.
– Door een eenvoudige ingreep zijn er 3 slaapkamers realiseerbaar.
– De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
– Een grote schuifpui biedt toegang tot de achtertuin en zorgt voor veel daglicht in de woonkamer.
– De moderne en strakke keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast en een werkblad van composiet.
– De smaakvolle badkamer is uitgerust met een ligbad (met whirlpool-functie), douche, toilet en wastafelmeubel.
– De grootste slaapkamer biedt toegang tot een eigen kleedkamer. Met een eenvoudige aanpassing is hier een derde slaapkamer te realiseren.
– Via de overloop op de eerste verdieping is een praktische bergruimte te bereiken met hierin de opstelling van de CV-ketel en de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur.
– Dit woonhuis is afgewerkt met glad stucwerk wanden en laminaatvloeren.
– In de achtertuin is een houten tuinberging, zonneluifel en achterom aanwezig.

Interesse in deze leuke en instapklare woning!? Neem voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.