‘s-Hertogenbosch – Kruiskampsingel 32

VDH wonen presenteert deze aantrekkelijk gelegen, verduurzaamde (energielabel A) en instapklare tussenwoning met een fijne, lichte woonkamer, een verzorgde voortuin én een zonnige achtertuin met ruime berging. Een ideale woning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen op een prettige locatie. De woning is in de afgelopen jaren opgeknapt en voorzien van diverse duurzame en… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1968
Woonopp.
120 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar

Vraagprijs: € 409.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Tussenwoning

Bouwjaar: 1968

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 120 m²

Perceel oppervlakte: 137 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 14 m²

Inhoud: 424 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Energieklasse: A

Energielabel einddatum: 6 maart 2036

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Intergas

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 41 m²

Ligging hoofdtuin: Zuidoost

Kwaliteit tuin: Verzorgd

Omschrijving

De woning is in de afgelopen jaren opgeknapt en voorzien van diverse duurzame en moderne voorzieningen. Zo geniet je van een lichte Z-vormige woonkamer met houten vloer, schuifpui en praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de recent vernieuwde, gesloten hoogglans keuken (2026), compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur en directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten.

De tuin is fraai aangelegd en biedt volop zon, privacy en ruimte. Met een terras, fruitbomen, zonneluifel en een riante stenen berging met achterom is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten.

Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, allen met grote raampartijen en prettig daglicht. De badkamer aan de voorzijde is volledig betegeld en voorzien van een raam, toilet, douchecabine en wastafel. Op de tweede verdieping is recent een royale dakkapel geplaatst, waardoor hier een extra ruime slaapkamer met voorzolder is gerealiseerd.

De ligging is bijzonder gunstig. Op korte afstand vind je recreatiegebied het Engelermeer, winkelcentrum De Helftheuvel en natuurgebied De Moerputten. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. De Bossche binnenstad is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en de bushalte bevindt zich om de hoek. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2 en A59 snel te bereiken.

Goed om te weten:

• Voorzien van 7 zonnepanelen (2023)
• WTW-unit met boiler (Itho Daalderop)
• Energielabel A
• Z-vormige woonkamer met houten vloer en schuifpui
• Nieuwe hoogglans keuken (2026) met complete inbouwapparatuur
• Zonnige achtertuin op het zuidoosten met terras, fruitbomen en berging
• Vier volwaardige slaapkamers
• Recent gerealiseerde dakkapel op de tweede verdieping
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Dakisolatie aanwezig
• Ruime stenen berging met elektra en achterom
• Meterkast vernieuwd in 2016

Kortom: een complete en duurzame gezinswoning op een fijne, centrale locatie!

Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.