's-Hertogenbosch – Hofvijver 13 - VDH Wonen makelaardij

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 525.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Appartement

Bouwjaar: 2014

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan water, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte: 106 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 10 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 16 m²

Inhoud: 345 m³

Aantal kamers: 3

Aantal kamers: 3

Aantal slaapkamers: 2

Aantal woonlagen: 1

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Warm water: Centrale voorziening

Verwarming: Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Tuin: Geen tuin

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u met trots dit fantastisch gelegen 3-kamer appartement op de tweede verdieping met parkeerplaats in parkeerkelder in de prestigieuze Jheronimus woontoren!

Meesterlijk wonen aan het mooie Hofvijver in het bruisende hart van het Paleiskwartier. De maar liefst 23 tellende woonverdiepingen Jheronimus is een woontoren van formaat binnen ‘s-Hertogenbosch en daarmee een echte eye-catcher in het Paleiskwartier en verre omgeving.

Het Paleiskwartier staat bekend als een prettig woon-, werk- en recreatiegebied waar alle gewenste voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn, zoals een supermarkt, diverse winkels, cafés, restaurants, het stedelijk museum, het Centraal Station en de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Onlangs is op steenworp afstand de bioscoop Kinepolis geopend. Tevens bevinden diverse natuurgebieden zich op slechts een steenworpafstand van het appartement. De nabijgelegen uitvalswegen bieden u binnen enkele minuten toegang tot de A2 en A59.

Indeling:

Gezamenlijke entree:
De gezamenlijke entree heeft een luxe afwerking en een ruime opzet. De gezamenlijke entree, voorzien van postbussen, bellentableau en een videofooninstallatie, biedt toegang tot het trappenhuis, de liften en het souterrain.

Tweede verdieping:
Vanuit de gemeenschappelijke corridor, gelegen op de tweede verdieping, heeft u toegang tot de voordeur van uw appartement. De ruim opgezette entree met garderobe biedt u toegang tot de woonkamer met eethoek en open keuken, twee slaapkamers, de badkamer, de technische ruimte en de separate toiletruimte. Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige siergrind vloer, welke beschikt over zowel vloerverwarming als vloerverkoeling.
De vloerverwarming en verkoeling is per ruimte, middels een thermostaat, afzonderlijk regelbaar.

Vanuit de entree bereikt u middels een glazenpaneeldeur de woonkamer. De woonkamer heeft een open uitstraling waardoor u zowel vanuit de zithoek, als de eethoek, de open keuken en loggia van fijne zichtlijnen geniet. De prachtige grote raampartijen bieden u naast een fijne hoeveelheid lichtinval een prachtig uitzicht over het Paleiskwartier.

Centraal in de woonkamer bevindt zich de luxe, open keuken met spoeleiland. Vanuit hier geniet u van fijne zichtlijnen richting zowel de woonkamer als de eethoek. De keuken met een gepolijst composiet aanrechtblad is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. U heeft de beschikking over een 5-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, combioven, een koelkast en een vriezer. een praktische Quooker zorgt voor warm en kokend water.
Vanuit de keuken is de bergkast bereikbaar, waar u voldoende ruimte heeft voor het plaatsen van de wasmachine, extra koelkast / vriezer en het bergen van uw proviand.

De eethoek biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een flinke eettafel, waar u met uw gezin/gasten heerlijk kunt tafelen. Tevens heeft u hier voldoende ruimte voor een kast, waarmee u extra bergruimte creëert.

Middels een schuifpui is de loggia (10 m²) bereikbaar. Hier zit u onder de overkapping heerlijk aangenaam uit de wind. Het uitzicht, over het Paleiskwartier en omgeving is absoluut het hoogtepunt van de woning! Het balkon is gelegen op het zuidoosten zodat u heerlijk van de zon kunt genieten.

Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer (ca. 17 m²) is gelegen aan het eind van de hal. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, een grote kastenwand en een zitje. De tweede slaapkamer (ca. 12 m²) is evenals de hoofdslaapkamer voorzien van een siergrind vloer.

De luxe badkamer heeft een ruime opzet en is van alle gemakken voorzien. U heeft de beschikking over een comfortabel ligbad, met handdouche, een douchecabine, een grote wastafel en een zwevend closet. De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling, welke een combinatie van grijze en witte tegels betreft. Vanuit de entree bereikt u de gastentoilet, welke is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Het gastentoilet is, evenals de badkamer, betegeld in een moderne kleurstelling.

Parkeerplaats en berging:
In het ondergelegen souterrain, welke vanuit de gemeenschappelijke hal bereikbaar is, middels de lift of het trappenhuis, heeft u de beschikking over een privé parkeerplaats en een berging. De praktische eigen berging (6 m²) biedt voldoende ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld uw fietsen of het bergen van uw spullen. Met de auto bereikt u de parkeergarage middels een hellingbaan en een automatisch op nummerherkenning of pas te openen toegangspoort. Het gehele ondergelegen souterrain is alleen toegankelijk voor bevoegden. Tevens is er in het ondergelegen souterrain een scootmobielruimte beschikbaar.

Bijzonderheden:
– De servicekosten bedragen voor het appartement €164,- per maand
– 3-kamer appartement, gelegen op de 2e verdieping, met een prachtig uitzicht over het Paleiskwartier en omgeving!
– Het appartement is voorzien van een riante badkamer en een luxe keuken.
– Het appartement is voorzien van draai- en kiep ramen waardoor u geniet van een fijne hoeveelheid lichtinval en een prachtig uitzicht.
– Het appartement is voorzien van een hoogwaardige siergrind vloer, welke is voorzien van zowel vloerverwarming als vloerverkoeling. De vloerverwarming en verkoeling is per ruimte, middels een thermostaat, afzonderlijk regelbaar.
– Het het souterrain heeft u de beschikking over een praktische eigen berging en een privé parkeerplaats. Tevens bevindt zich hier een scootmobielruimte.
– Het appartement beschikt over een loggia op het zuid-oosten, waar u heerlijk kunt genieten van het binnen-buitengevoel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Media

Brochure

Download de brochure van deze woning

‘s-Hertogenbosch – Hofvijver 13

Interesse in deze woning?