‘s-Hertogenbosch – De Baken 66

VDH wonen makelaardij presenteert u deze uitgebouwde en gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met o.a. grote leefkeuken, inpandige garage, praktische bijkeuken en grote, zonnige achtertuin aan het water. Deze aantrekkelijke en ruime woning is rustig gelegen in een doodlopende straat met vrijstaande woningen en tweekappers, op korte afstand van o.a. uitvalswegen als A59 en A2, recreatiegebieden ‘de Noorderplas’… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1976
Woonopp.
162 m²
Aantal kamers
4

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar

Vraagprijs: € 645.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Geschakelde twee onder één kapwoning

Bouwjaar: 1976

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan water, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 162 m²

Perceel oppervlakte: 381 m²

Overige inpandige ruimte: 14 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 3 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 665 m³

Aantal kamers: 4

Aantal kamers: 4

Aantal slaapkamers: 3

Energie

Energieklasse: C

Energielabel einddatum: 9 augustus 2032

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Nefit HR

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 140 m²

Ligging hoofdtuin: Zuid

Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd

Omschrijving

Deze aantrekkelijke en ruime woning is rustig gelegen in een doodlopende straat met vrijstaande woningen en tweekappers, op korte afstand van o.a. uitvalswegen als A59 en A2, recreatiegebieden ‘de Noorderplas’ en ‘het Engelermeer’, scholen, winkelcentra de ‘Rompertpassage’ en ‘Lokerenpassage’ en op fietsafstand van het gezellige Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Het betreft hier een zeer rustige en veilige straat en vormt een apart woonwijkje binnen een grotere gezinswijk. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Goed om te weten:

– Eigen oprit naar garage met plek voor meerdere auto’s.
– Hal met toilet, moderne meterkast en trapopgang naar eerste verdieping.
– Uitgebouwde en riante woonkamer afgewerkt met een PVC visgraat vloer, gezellige zithoek aan voorzijde met houthaard.
– Grote leefkeuken met lichtstraat met toegang tot de achtertuin en bijkeuken.
– De ruim opgezette en heerlijk lichte keuken is uitgerust met een groot kookeiland met granieten werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, combioven, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser.
– Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasappartuur en toegang tot zowel de garage als de achtertuin.
– Inpandige en volwaardige garage met openslaande euren naar de oprit.
– Eerste verdieping met twee grote slaapkamers, voorheen waren er drie slaapkamers en dit is op eenvoudige wijze indien gewenst weer terug te brengen naar de oude situatie.
– Badkamer met veel daglicht en beschikking over een bad, separate douchecabine, wastafel en toilet.
– Tweede verdieping met grote open zolderkamer met opstelling CV ketel en mechanische ventilatie unit en mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel waardoor het realiseren van meerdere kamers tot de opties behoort.
– Fraai aangelegde, op het zuiden gelegen, veel privacy biedende achtertuin, grenzend aan een waterpartij gelegen met gazon, terras met grote pergola en een gezellige zitkuil.

Het betreft hier een ruime, gemoderniseerde gezinswoning gelegen op een gunstige locatie met alle gemakken voorzien! Neem voor meer informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.