‘s-Hertogenbosch – Arnoud van Gelderstraat 26

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1930
Woonopp.
113 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs: € 585.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Tussenwoning

Bouwjaar: 1930

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 113 m²

Perceel oppervlakte: 86 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 7 m²

Inhoud: 383 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 3

Energie

Energieklasse: C

Energielabel einddatum: 5 februari 2034

Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Intergas HRE

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 33 m²

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert met trots deze zéér hoogwaardig afgewerkte, trendy en sfeervolle tussenwoning gelegen aan de Arnoud van Gelderstraat in Den Bosch. Dit woonhuis is recent volledig gemoderniseerd en piekfijn verbouwd. Vanaf de riolering tot en met de tweede verdieping is vrijwel alles vernieuwd! Dit absolute top huis is gebouwd in de geliefde jaren ’30 en is onderdeel van de gewilde woonwijk “De Muntel“. De ligging van deze woning is echt ideaal! De bourgondische binnenstad met zijn vele restaurants, cafés en terrasjes ligt letterlijk om de hoek. Mocht je liever de rust opzoeken bereik je binnen 5 minuten lopen natuurplas “De IJzeren Vrouw” met rondom het Prins Hendrikpark. Basisschool de Kameleon ligt direct nabij evenals speelveldjes met toestellen aan het Taxandriaplein. Hiermee ook een ideale locatie voor jonge gezinnen.
Kortom, een heerlijke plek om te wonen in een prachtig (t)huis met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik!

Goed om te weten:

– Ruime hal met fraaie trapopgang, volledig gemoderniseerde meterkast en toilet.
– Stalen glaswand met toegang naar sfeervolle en lichte woonkamer met houten vloer in Hongaarse punt gelegd voorzien van vloerverwarming.
– Eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin.
– Door een interieurbouwer gecreëerde design keuken uitgerust met een Bora kookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en Quooker kraan.
– Twee goed bemeten slaapkamers een bergkamer op eerste verdieping met houten vloer.
– Smaakvol en trendy badkamer met ruime douche, wastafelmeubel en een toilet.
– Riante zolderkamer met dakkapel evenals dakramen. Geweldige plek voor bijvoorbeeld een grote master bedroom, werkruimte of hobbyruimte.
– Op het zuidwesten gelegen en fraai aangelegde achtertuin met terras en tuinberging.

Eigenlijk schieten woorden te kort om deze woning te beschrijven. Alles aan deze woning is wauw en wij kunnen niet wachten om jou rond te leiden in dit pareltje!
Ben jij nou ook zo enthousiast geworden van deze 100% instapklare, karakteristieke en zéér smaakvol afgewerkte woning in één van de populairste wijken van Den Bosch?! Neem voor het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor.

Deze brochure is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.