Rosmalen – Vlondertuinen 55

VDH wonen makelaardij presenteert u met trots deze gewilde waterwoning. Het betreft hier een instapklaar en direct aan het water gelegen en aantrekkelijk woonhuis! De woning is gelegen op een in 2015 aangelegd (schier)eiland. Of u nu een waterliefhebber bent of gewoon op zoek bent naar een woning die wat extra’s te bieden heeft, wij… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
2015
Woonopp.
136 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 432.500,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Tussenwoning

Bouwjaar: 2015

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater

Indeling

Woonoppervlakte: 136 m²

Perceel oppervlakte: 122 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 475 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 3

Energie

Energieklasse: A

Energielabel einddatum: 29 oktober 2030

Isolatie: Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel, Vloerverwarming geheel

CV ketel type: Intergas HRE

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 34 m²

Ligging hoofdtuin: Zuidwest

Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd

Omschrijving

Denk eens aan de zomermaanden waarbij u met een boot van uw eigen aanlegsteiger achter de woning de grote recreatieplas “De Groote Wielen” op vaart of gewoon lekker wilt afkoelen door een duik te nemen vanuit uw achtertuin.
Ook in de andere seizoenen ademt deze woning een fijne sfeer en geeft deze locatie een ruimtelijk gevoel met het fraaie en vrije uitzicht.
Naast de waterpartijen zijn er vele voorzieningen in de directe nabijheid. Er is onder meer een supermarkt, een drogisterij, een cafetaria, diverse kinderdagverblijven, scholen, een medisch centrum, lagere scholen en diverse sportfaciliteiten.
Op loopafstand is er zelf een strand aanwezig. De A2 en de A59 met aansluitingen naar Waalwijk/Tilburg, Eindhoven, Oss/ Nijmegen, Utrecht/ Amsterdam zijn allemaal binnen een paar minuten te bereiken.
Voor een dagje gezellig ’s-Hertogenbosch kan men met de stadsbus eenvoudig het stadscentrum bereiken. Kortom, een geweldige woning op een absolute top locatie!

Bijzonderheden:

– Hal met meterkast, toilet en toegang (fietsen)berging.
– Lichte woonkamer met open karakter en afgewerkt met strakke gietvloer v.v. vloerverwarming en schuifpui naar
achtertuin.
– Moderne keuken met combi-oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser, inductie kookplaat met Bora afzuigsysteem.
– Drie slaapkamers met laminaatvloer met vloerverwarming en glad stucwerk wanden.
– Badkamer uitgerust met ligbad, douche, wastafelmeubel een toilet.
– Royale open ruimte op tweede verdieping voorzien van laminaatvloer. Mogelijkheid tot realiseren van zelfs twee
slaapkamers.
– Aparte wasruimte met CV ketel intergas HRE, unit t.b.v. mechanische ventilatie en aansluitingen voor
wasapparatuur.
– Heerlijke achtertuin met terras, eigen (vaste) vlonder en elektrtische zonneluifel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.