Rosmalen – Vlondertuinen 50

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
2015
Woonopp.
144 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 432.500,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Tussenwoning

Bouwjaar: 2015

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater

Indeling

Woonoppervlakte: 144 m²

Perceel oppervlakte: 122 m²

Overige inpandige ruimte: 6 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 500 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Energieklasse: A

Energielabel einddatum: 3 juli 2030

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel, Vloerverwarming geheel

CV ketel type: Intergas

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 26 m²

Ligging hoofdtuin: Zuidwest

Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u met trots deze fantastische waterwoning. Het betreft hier een instapklaar, uitgebouwd, direct aan het water gelegen en zeer aantrekkelijk woonhuis! De woning is gelegen op een in 2015 aangelegd (schier)eiland.Of u nu een waterliefhebber bent of gewoon op zoek bent naar een woning die wat extra’s te bieden heeft, wij durven u te garanderen dat u nooit meer anders zou willen na het woongenot hier te hebben ervaren.
Denk eens aan de zomermaanden waarbij u met een boot van uw eigen aanlegsteiger achter de woning de grote recreatieplas “De Groote Wielen” op vaart of gewoon lekker wilt afkoelen door een duik te nemen vanuit uw achtertuin.
Ook in de andere seizoenen ademt deze woning een fijne sfeer en geeft deze locatie een ruimtelijk gevoel met het fraaie en vrije uitzicht.
Naast de waterpartijen zijn er vele voorzieningen in de directe nabijheid. Er is onder meer een supermarkt, een drogisterij, een cafetaria, diverse kinderdagverblijven, scholen, een medisch centrum, lagere scholen en diverse sportfaciliteiten.
Op loopafstand is er zelf een strand aanwezig. De A2 en de A59 met aansluitingen naar Waalwijk/Tilburg, Eindhoven, Oss/ Nijmegen, Utrecht/ Amsterdam zijn allemaal binnen een paar minuten te bereiken.
Voor een dagje gezellig ’s-Hertogenbosch kan men met de stadsbus eenvoudig het stadscentrum bereiken. Kortom, een top woning op een absolute top locatie!

Bijzonderheden:
– 100% instapklaar en stijlvol woonhuis.
– De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming
– Lichte en uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van een gietvloer, sfeervolle gashaard en schuifpui naar achtertuin.
– Smaakvolle keuken met massief betonnen werkblad, Quookerkraan, gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi-magnetron heteluchtoven.
– Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een stoere beton geverfde vloer.
– 4 ruime slaapkamers en door een eenvoudige ingreep is het realiseren van een 5e slaapkamer mogelijk
– Luxeuze badkamer voorzien van ligbad, wastafel met badmeubel, separate douche en toilet.
– Praktische (fietsen)berging aan de voorzijde van het woonhuis.
– Eigen vaste vlonder van circa 10m2.
– Voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de deur.

U zult begrijpen dat deze beschrijving slechts een indruk geeft van wat voor moois dit woonhuis allemaal te bieden heeft en wij nodigen u daarom ook graag uit voor een bezichtiging. Neem voor het plannen hiervan snel contact op met ons kantoor!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.