Rosmalen – Mosasingel 161

VDH wonen makelaardij presenteert u dit instapklare, zeer goed onderhouden ‘herenhuis’ met een spectaculair vrij uitzicht over de Groote Wielen Plas. Deze woning beschikt naast een geweldige ligging over maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige achtertuin van ca. 22 meter diep met vrijstaande multifunctionele ruimte, overkapping, 9 zonnepanelen op het dak en twee privé parkeerplaatsen!… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
2018
Woonopp.
130 m²
Aantal kamers
7

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 497.500,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Tussenwoning

Bouwjaar: 2018

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte: 130 m²

Perceel oppervlakte: 179 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 21 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 20 m²

Inhoud: 420 m³

Aantal kamers: 7

Aantal kamers: 7

Aantal slaapkamers: 5

Energie

Energieklasse: A

Energielabel einddatum: 26 april 2032

Isolatie: Volledig geïsoleerd

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Itho Daalderop

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 126 m²

Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd

Omschrijving

Deze in 2018 opgeleverde woning ligt in de meest centrale woonbuurt van De Groote Wielen, namelijk Broekland. Deze wijk is dichtbij de waterplas gesitueerd waar volop genoten kan worden van het rustgevende water. U kunt er vissen, zwemmen, roeien en zelfs surfen. De oevers vormen ook een perfect startpunt voor fantastische wandel- en fietstochten in de omgeving. Het nieuwe winkelcentrum van De Groote Wielen zal aan de overkant van de plas worden gerealiseerd worden waardoor het wederom op korte afstand ligt.
De Groote Wielen is uitstekend bereikbaar. Per auto is de Groote Wielen uitstekend bereikbaar via de A2, A50 en de A59. Maakt u gebruik van het openbaar vervoer dan bieden buslijnen volop mogelijkheden. Daarnaast is het NS-station in zowel Rosmalen snel bereikbaar. Qua voorzieningen heeft u alles bij de hand. Diverse scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen hebben zich inmiddels gevestigd in een wijk.

Bijzonderheden:

– Hal met toilet, praktische bergkast, meterkast en trapopgang naar verdieping.
– Woonkamer met PVC vloer, sfeervolle haard en openslaande tuindeuren.
– Open moderne keuken met een prachtig weids uitzicht en uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, combioven met stoomfunctie, koelkast, vriezer en vaatwasser.
– Op de eerste verdieping, afgewerkt met laminaatvloer, bevinden zich twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een hoek waar grote kledingkasten kunnen worden geplaatst..
– De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wanden, twee wastafels en een toilet.
– Tweede verdieping met praktische bergvide boven trapgat, 3 slaapkamers met laminaatvloer en een separate wasruimte. Ook vanaf deze verdieping heb je een prachtig weids uitzicht aan voorzijde.
– Zonnige op het zuidoosten gelegen, circa 22 meter diepe, achtertuin met houten tuinberging, achterom en een gezellige houten overkapping uitgerust met lichtkoepels.
– Achterin de tuin is een multifunctionele en geïsoleerde ruimte voorzien van verwarming en elektra gerealiseerd. Deze ruimte is voor allerlei doeleinden te gebruiken waaronder hobbyruimte, praktijkruimte of zelfs een chill-room.
– Op achter gelegen parkeerplaats bevinden zicht twee parkeerplaatsen direct nabij de achterom.
– De gehele woning is voorzien van goede kwaliteit kunststof kozijnen met houtnerfstructuur en op iedere woonlaag ligt vloerverwarming.
– Deze woning beschikt over 9 zonnepanelen, is volledig geïsoleerd dus is zeker energiezuinig te noemen.

Neem voor méér informatie over dit woonhuis of voor het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.