Status
Verkocht onder voorbehoud
Adres
Marense Dijk 24
Postcode
5398 KM
Plaats
Maren-Kessel
Koopprijs
€ 650.000,- k.k.

Maren-Kessel – Marense Dijk 24

VDH wonen makelaardij presenteert u deze 100% instapklare en Woonmagazine waardige dijkwoning met fenomenaal uitzicht over de Maas! Dit bijzonder en uniek woonhuis is in de afgelopen jaren vrijwel in zijn geheel vakkundig gerenoveerd met aandacht voor detail. Vrijer dan hier voel je je nergens! Uitkijkend over de Maas roer je ’s ochtends nog eens… Lees verder »

  1. Soort
    Woonhuis
  2. Bouwjaar
    1900
  3. Woonopp.
    165 m2
  4. Aantal kamers
    4

Interesse in deze woning?


Deel deze woning via:

Plan bezichting
 

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 650.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1900
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarwater, Landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte
165 m2
Perceel oppervlakte
775 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
70 m2
Oppervlakte externe bergruimte
18 m2
Inhoud
585 m3
Aantal kamers
4
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
24 december 2031
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Remeha Avanta klasse 5

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
120 m2
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze 100% instapklare en Woonmagazine waardige dijkwoning met fenomenaal uitzicht over de Maas!

Dit bijzonder en uniek woonhuis is in de afgelopen jaren vrijwel in zijn geheel vakkundig gerenoveerd met aandacht voor detail.

Vrijer dan hier voel je je nergens! Uitkijkend over de Maas roer je ’s ochtends nog eens in je koffie, terwijl je je alleen op de wereld waant. En hier aan de Marense Dijk vind je ook de rust na een drukke dag op je werk. Rij de dijk op en één blik is genoeg voor een fysieke reactie van pure ontspanning en dit op slechts enkel autominuten van De Groote Wielen en Den Bosch met directe aansluiting op de A2, de A50 en de A59.

U zult begrijpen dat wij staan te popelen om u hier rond te mogen leiden en wij uiteindelijk met gepaste jaloezie een koopakte zullen laten opmaken!

Bijzonderheden:

– Het gehele woonhuis inclusief terras is in de afgelopen 2 jaar grondig gerenoveerd
– Energiezuinige woning met maar liefst 27 zonnepanelen, vloer-, dak- en muurisolatie (gemiddelde maandelijkse gas en elektra lasten zijn slechts €59,-)
– Carport en parkeerplaats geschikt voor tenminste 4 auto’s met aaneensluitend een multifunctionele berging voorzien van krachtstroom
– Werkelijk een fenomenaal panoramisch uitzicht, met composieten zonneterras en uitzicht over De Maas en De Sluizen van Fort St. Andries
– Gezellige woonkamer met originele Barbas houtkachel en veel lichtinval middels een grote schuifpui naar het zonneterras
– Complete luxe keuken (Huyscollectie van Wanrooij) voorzien van Siemens studioLine apparatuur zijnde een ingebouwde koelkast, vrieskast (met no frost functie), vaatwasmachine op hoogte, combi stoomoven, combi oven-magnetron (beide met zelf reinigende functie), koffiezetapparaat, 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, Quooker COMBI en CUBE, Quooker Nordic zeeppomp, ingebouwde stopcontacten en diverse laden en kasten
– Vloerverwarming als hoofdverwarming die doorgelegd is over de gehele begane grond
– 3/4 slaapkamers met een dubbele badkamer en dubbele keuken zowel op de begane grond als op de eerste verdieping
– Ideal voor gescheiden wonen onder 1 dak of wonen en werken aan huis
– Op de begane grond treffen we een zeer luxe badkamer aan voorzien van een design bad, badmeubel voorzien van blauw Belgisch massief marmer blad, spiegel met LED verlichting en anti condens, inloopdouche voorzien van een Sunshower, een Easydrain en douchekop met Cascade functie en handdouche
– Airconditioning 220 m3 (warmte + koeling) die zorgdraagt voor een optimaal woonklimaat

Notariskantoor Van Eeten in ‘s-Hertogenbosch zal de koopakte opstellen waarna een gezamenlijke ondertekening zal plaatsvinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure

Download de brochure van deze woning

Locatie

VDH makelaar

Een bezichtiging inplannen? We leiden je graag rond in deze woning!

© vdhwonen.nl | Alle rechten voorbehouden | Cookies | Cookiewet | Privacyverklaring