Rosmalen – Coupletweg 30

VDH Wonen Makelaardij presenteert: ruime uitgebouwde tussenwoning in de populaire wijk De Hoven (nieuwbouw in jaren ’30 stijl) met vrij uitzicht in Rosmalen! Aan de Coupletweg, in de geliefde wijk De Hoven (onderdeel van De Groote Wielen), staat deze fraai gelegen en uitstekend onderhouden woning. Hier geniet je dagelijks van een vrij uitzicht over groen,… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
2009
Woonopp.
123 m²
Aantal kamers
4

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar

Vraagprijs: € 532.500,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Tussenwoning

Bouwjaar: 2009

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte: 123 m²

Perceel oppervlakte: 145 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 5 m²

Inhoud: 433 m³

Aantal kamers: 4

Aantal kamers: 4

Aantal slaapkamers: 3

Energie

Energieklasse: A

Energielabel einddatum: 3 maart 2026

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

CV ketel type: Daalderop CombinAir

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 51 m²

Ligging hoofdtuin: Zuidwest

Kwaliteit tuin: Verzorgd

Omschrijving

VDH Wonen Makelaardij presenteert: ruime uitgebouwde tussenwoning in de populaire wijk De Hoven (nieuwbouw in jaren ’30 stijl) met vrij uitzicht in Rosmalen!

Aan de Coupletweg, in de geliefde wijk De Hoven (onderdeel van De Groote Wielen), staat deze fraai gelegen en uitstekend onderhouden woning. Hier geniet je dagelijks van een vrij uitzicht over groen, een moderne afwerking en alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning is royaal uitgebouwd en beschikt over een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, een luxe open keuken met uitzicht op het groen, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een royale zolder die eenvoudig kan worden ingedeeld als extra slaap- of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met o.a. een douche en wastafelmeubel. Buiten vind je een zonnige tuin met berging en achterom: een heerlijke plek om te ontspannen.

Waarom je hier wilt wonen:
– Gelegen in de populaire wijk De Hoven met charmante jaren ’30 architectuur
– Vrij uitzicht over een brede groenvoorziening
– Uitgebouwde woonkamer en moderne keuken
– Mogelijkheid om eenvoudig 3 of zelfs 4 slaapkamers te creëren
– Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer
– Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten (voetbal, tennis, manege, fitnessclubs) dichtbij
– Op loop- en fietsafstand van recreatiestrand, wandel- en fietsroutes
– Steeds meer horeca in de wijk, zoals hotspot-restaurant Tuur en snackbar ’t Vosje.
– Uitstekende bereikbaarheid via A2/A59 en NS-station Rosmalen

De Groote Wielen is inmiddels uitgegroeid tot een van de meest gewilde woonwijken van Rosmalen. Met veel groen, waterpartijen, een kindvriendelijke opzet, een modern winkelcentrum en diverse scholen biedt de wijk alles wat je nodig hebt. Voor ontspanning wandel je naar het recreatiestrand of strijk je neer bij een van de nieuwe horecagelegenheden in de buurt.

Kortom: een instapklare woning op een fantastische plek waar wonen, werken, sporten en ontspannen naadloos samenkomen.

Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Disclaimer: deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief.