‘s-Hertogenbosch – De Bolderik 4

VDH wonen makelaardij presenteert deze zéér riante en onder moderne architectuur gebouwde vrijstaande villa gelegen op een gewilde locatie, gesitueerd in een rustig hofje met andere vrijstaande woningen, in het geliefde Empel! Dit geweldige en imposante woonhuis beschikt naast heel veel ruimte o.a. over 5 slaapkamers, royale living, twee badkamers, hobbyruimte, kantoorruimte, een grote garage… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
2004
Woonopp.
307 m²
Aantal kamers
9

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar

Vraagprijs: € 1.150.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Villa

Type woning: Vrijstaande woning

Bouwjaar: 2004

Bouwvorm: Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte: 307 m²

Perceel oppervlakte: 1.951 m²

Overige inpandige ruimte: 31 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 11 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 1.254 m³

Aantal kamers: 9

Aantal kamers: 9

Aantal slaapkamers: 5

Energie

Energieklasse: A

Energielabel einddatum: 6 augustus 2035

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel, Vloerverwarming geheel

CV ketel type: Remeha HR

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom

Hoofdtuin: Tuin rondom

Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd

Omschrijving

Empel beschikt over een gemoedelijke dorpskern waar je terecht kan voor je dagelijkse boodschappen en is centraal gelegen ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen de A2 en A59. Verschillende sportvoorzieningen, wandelgebieden, scholen en kinderdagverblijven zijn direct binnen handbereik. Daarnaast sta je met een goede 10 minuten rijden in de gezellige en bourgondische binnenstad van ‘s-Hertogenbosch. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Goed om te weten:
– Entree met toilet, meterkast en toegang tot de eerste (slaap) kamer.
– Royale living van ruim 70 m2 met sfeervolle gashaard, een gietvloer en voorzien van grote schuifpuien naar de tuin, die zorgen voor veel licht en waardoor je buiten echt naar binnen haalt.
– Ruim opgezette leefkeuken afgewerkt met gietvloer, een gezellige bar en uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, grote afzuigkap, combioven en vaatwasser.
– Grote split level master bedroom met walk-in closet gedeelte en een badkamer en-suite met de beschikking over vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.
– Naast de ouderslaapkamer zijn er op de eerste verdieping nog 3 overige slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van bad/douche combinatie, wastafel en een toilet.
– Separate en praktische wasruimte met alle benodigde aansluitingen, opstelling CV ketel en mechanische ventilatie unit.
– Groot multifunctioneel souterrain met momenteel ingericht als sportruimte.
– Kantoor/hobbyruimte van circa 23m2 groot en met een eigen entree.
– Ruime garage met vloerverwarming en elektrische sectionaaldeur naar de tevens verwarmde oprit.
– Heerlijk zonnige, grote en veel privacy biedende tuin met verschillende terrassen en een diversiteit aan groen.
– Deze woning is uitgerust met 20 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A.

Ben jij ook zo enthousiast geworden en heb je serieuze interesse in deze echt unieke en moderne villa met tal van mogelijkheden? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.