Aanbod
‘s-Hertogenbosch – Kanaalstraat 7

Status: Beschikbaar

Adres: Kanaalstraat 7

Postcode: 5211 PJ

Plaats: 's-Hertogenbosch

Koopprijs: € 650.000,- k.k.

‘s-Hertogenbosch – Kanaalstraat 7

VDH Wonen makelaardij presenteert met trots: Kanaalstraat 7 te ’s-Hertogenbosch Karakter, ruimte en volop potentie in het hart van de binnenstad! Droom jij van een royale stadsvilla boordevol sfeer en historie, met eindeloze mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken? Dan is Kanaalstraat 7 precies wat je zoekt! Deze charmante en statige stadswoning uit… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1894
Woonopp.
158 m²
Aantal kamers
6

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar

Vraagprijs: € 650.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Herenhuis

Type woning: Eindwoning

Bouwjaar: 1894

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 158 m²

Perceel oppervlakte: 111 m²

Overige inpandige ruimte: 11 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 673 m³

Aantal kamers: 6

Aantal kamers: 6

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Energieklasse: F

Energielabel einddatum: 4 juni 2035

Isolatie: Gedeeltelijk dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Vaillant

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 43 m²

Ligging hoofdtuin: Zuidoost

Kwaliteit tuin: Normaal

Omschrijving

VDH Wonen makelaardij presenteert met trots: Kanaalstraat 7 te ’s-Hertogenbosch

Karakter, ruimte en volop potentie in het hart van de binnenstad!

Droom jij van een royale stadsvilla boordevol sfeer en historie, met eindeloze mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken? Dan is Kanaalstraat 7 precies wat je zoekt! Deze charmante en statige stadswoning uit 1894, met fraaie gevel, hoge plafonds en authentieke details combineert klassieke allure met hedendaagse kansen. En dat alles op een unieke locatie in de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch, op korte afstand van de Parade en de Markt.

Een huis met ziel én mogelijkheden.
Achter de elegante voorgevel schuilt een verrassend ruime woning met een speelse indeling en een warme, karaktervolle uitstraling. Denk aan hoge plafonds, originele en suite deuren, sierlijsten, paneeldeuren en ornamenten, stuk voor stuk elementen die het huis een unieke charme geven. Met maar liefst vier (en eenvoudig vijf) volwaardige slaapkamers, een ruime kelder, vliering én een ruime stadstuin is dit een woning met ruimte in overvloed.

Hoewel diverse onderdelen gemoderniseerd kunnen worden, biedt dit juist de kans om de woning helemaal naar eigen smaak en stijl te transformeren. Zie jij het al voor je?

Stads wonen met rust, groen én parkeergemak
Genieten van het bruisende stadsleven én van rust? Deze woning biedt het allebei. De beschutte achtertuin is een fijne, zonnige plek waar je heerlijk kunt ontspannen, tuinieren of borrelen met vrienden. Dankzij de rustige straat ervaar je hier het beste van twee werelden: wonen in de binnenstad met volop privacy.

En parkeren? Dat is hier verrassend eenvoudig! Met een direct verkrijgbare parkeervergunning is er altijd plek in de straat of directe omgeving. Comfortabel stads wonen was nog nooit zo makkelijk.

Samengevat:
– Karaktervolle woning uit 1894 met statige uitstraling
– Riant woonoppervlak, speelse indeling en veel inhoud
– Prachtige originele details zoals hoge plafonds, en suite deuren en ornamenten
– Ruime, privacy biedende stadstuin op het zuidoosten
– Vier ruime slaapkamers, met eenvoudige optie voor een vijfde
– Grote kelder (sta-hoogte) en vliering voor extra bergruimte
– Volop mogelijkheden tot moderniseren en personaliseren
– Gelegen in een rustige straat midden in de Bossche binnenstad
– Op korte afstand van de Parade, Markt en overige stadsvoorzieningen
– Unieke ligging tussen de Zuid-Willemsvaart en rivier de Aa

Een stadswoning met karakter, ruimte en eindeloos potentieel. Maak jij hier je nieuwe droomplek van?

Neem contact op met VDH Wonen makelaardij, we laten je dit unieke huis graag zien! Een woning met ziel, geschiedenis én potentie.

Disclaimer: deze informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief.