Rosmalen – Adagiostraat 4

VDH wonen makelaardij presenteert u deze in de populaire jaren ’30 stijl ruime en zeer luxe afgewerkte 2-onder-1 kapwoning met zeer riante en geïsoleerde multifunctionele garage/hobby/praktijkruimte. Deze woning is gelegen in woonwijk de Hoven in De Groote Wielen direct nabij diverse scholen en kinderdagverblijven, recreatieplas De Groote Wielen, vele speelvoorzieningen, sportverenigingen, winkels en een gezondheidscentrum…. Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
2010
Woonopp.
162 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 650.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Geschakelde twee onder één kapwoning

Bouwjaar: 2010

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 162 m²

Perceel oppervlakte: 291 m²

Overige inpandige ruimte: 30 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 670 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Energieklasse: A

Energielabel einddatum: 22 mei 2025

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Intergas HR

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 80 m²

Ligging hoofdtuin: Noord

Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd

Omschrijving

Deze woning is gelegen in woonwijk de Hoven in De Groote Wielen direct nabij diverse scholen en kinderdagverblijven, recreatieplas De Groote Wielen, vele speelvoorzieningen, sportverenigingen, winkels en een gezondheidscentrum. Hiernaast is binnen enkele minuten de snelweg (A2 en A59) te bereiken.

Bijzonderheden:
– Strak afgewerkte en 100% instapklare woning
– Ruime, zonnige achtertuin met berging en oprit geschikt voor meerdere auto’s
– Royale woonkamer met veel lichtinval dankzij erker
– Uitgebouwde geïsoleerde garage van ca. 30 m2 voorzien van openslaande garagedeuren met keukenblok en verwarming
– Luxe maatwerk keuken voorzien van allerhande Gaggenau inbouwapparatuur als een vaatwasser, Quooker, koelvrieskast, inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, combi stoomoven, bordenwarmer etc…)
– 3 royale slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een balkon
– Luxe badkamer met Villeroy & Boch sanitair, riante inloopdouche, 2e zwevend toilet en dubbele wastafel
– Voorzolder en slaapkamer 4 op de tweede verdieping (door een eenvoudige ingreep is hier ook een 5e slaapkamer te realiseren)
– Alarminstallatie aanwezig
– De gehele woning is voorzien van stompe houten deuren
– In 2014 is het gehele buitenschilderwerk opnieuw uitgevoerd

Deze woning in dit populaire deel van De Groote Wielen is gezien het onderhoudsniveau, de ligging en de prijsklasse een garantie voor fijn wonen dus bel snel voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.