Status
Verkocht onder voorbehoud
Adres
Esschestraat 44
Postcode
5262 BE
Plaats
Vught
Koopprijs
€ 435.000,- k.k.

Vught – Esschestraat 44

VDH wonen makelaardij presenteert u deze karakteristieke dertiger jaren 2/1 kapwoning met oprit, een zeer zonnige en ruim bemeten achtertuin die is gelegen op een rustige locatie aan een eenrichtingsstraat in een kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen. De uitvalswegen richting ‘s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven zijn nabij gelegen. Winkels, scholen, sportcentra, het station en winkelcentrum… Lees verder »

  1. Soort
    Woonhuis
  2. Bouwjaar
    1930
  3. Woonopp.
    89 m2
  4. Aantal kamers
    4

Interesse in deze woning?


Deel deze woning via:

Plan bezichting
 

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 435.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
89 m2
Perceel oppervlakte
255 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Inhoud
360 m3
Aantal kamers
4
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
D
Energielabel einddatum
1 juni 2032
Isolatie
Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Mogeljkheid voor open haard
CV ketel type
Itho Daalderop

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
119 m2
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze karakteristieke dertiger jaren 2/1 kapwoning met oprit, een zeer zonnige en ruim bemeten achtertuin die is gelegen op een rustige locatie aan een eenrichtingsstraat in een kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen.

De uitvalswegen richting ‘s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven zijn nabij gelegen. Winkels, scholen, sportcentra, het station en winkelcentrum “Marktveld” en het “Moleneindplein” liggen op korte afstand. De “Vughtse Heide” en recreatieplas “de IJzeren man”, zijn tevens op korte afstand gelegen. U kunt hier dan ook zowel genieten van de rust van een dorpskern als van het vertier van de stad.
Niet alleen de ligging heeft u het nodige te bieden, maar ook de woning zelf biedt volop mogelijkheden zoals gelijkvloers wonen.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van 6 zonnepanelen, is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en er is muurisolatie toegepast
– Riante voortuin met oprit en parkeerplaats
– Het kozijnwerk verkeert net als de woning in een uitstekende bouwtechnische staat (u bent uiteraard van harte welkom om deze woning te onderwerpen aan een bouwtechnische keuring).
– Zowel levensloopbestendig wonen als wonen en werken vanuit huis behoort hier tot de mogelijkheden
– Door een eenvoudige ingreep is er een badkamer realiseerbaar op de begane grond
– Zeer riante en veel privacy biedende zonnige achtertuin (noordwesten) met berging en sedumdak
– Half open keuken met een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast en combimagnetron
– Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, airconditioning en rookkanaal met gasaansluiting
– Complete badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel
– 3 ruime slaapkamers
– Boven de slaap/werkkamer op de begane grond zit nog een extra ruimte met lichtinval voor het creëren van een bergvliering en/of ophoging van het plafond

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure

Download de brochure van deze woning

Locatie

VDH makelaar

Een bezichtiging inplannen? We leiden je graag rond in deze woning!

© vdhwonen.nl | Alle rechten voorbehouden | Cookies | Cookiewet | Privacyverklaring