Status
Verkocht onder voorbehoud
Adres
Wolput 26
Postcode
5251 CG
Plaats
Vlijmen
Koopprijs
€ 775.000,- k.k.

Vlijmen – Wolput 26

VDH wonen makelaardij presenteert u deze riante, vrijstaande en sfeervolle woonboerderij gelegen onder de rook van ‘s-Hertogenbosch. Deze karakteristieke en meer dan complete gezinswoning beschikt o.a. over een royale en speels ingedeelde living, leefkeuken, tuinkamer, ruime slaapkamers, twee badkamers en veel privacy biedende achtertuin. Dit woonhuis heeft een gunstige locatie op loopafstand van het centrum… Lees verder »

  1. Soort
    Woonhuis
  2. Bouwjaar
    1870
  3. Woonopp.
    207 m2
  4. Aantal kamers
    5

Interesse in deze woning?


Deel deze woning via:

Plan bezichting
 

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 775.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1870
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
207 m2
Perceel oppervlakte
791 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
28 m2
Oppervlakte externe bergruimte
32 m2
Inhoud
770 m3
Aantal kamers
5
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
20 oktober 2032
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel, Gashaard
CV ketel type
Atag Blauwe Engel II

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
374 m2
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze riante, vrijstaande en sfeervolle woonboerderij gelegen onder de rook van ‘s-Hertogenbosch. Deze karakteristieke en meer dan complete gezinswoning beschikt o.a. over een royale en speels ingedeelde living, leefkeuken, tuinkamer, ruime slaapkamers, twee badkamers en veel privacy biedende achtertuin. Dit woonhuis heeft een gunstige locatie op loopafstand van het centrum van Vlijmen met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, sportaccommodaties en scholen binnen handbereik.
Met letterlijk enkele autominuten bent u in het bourgondische ‘s-Hertogenbosch met haar gezellige en geliefde Bossche binnenstad. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2 en A59 snel en gemakkelijk te bereiken. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Bijzonderheden:

– Ruime ontvangsthal met toegang tot toilet, garderobehoek, trapopgang naar eerste verdieping en (gemoderniseerde) meterkast.
– De begane grond is afgewerkt met een antieke Franse tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
– Speels en ruime living met zitgedeelte aan voorzijde van de woning uitgerust met sfeervolle schouw met gashaard.
– Eetgedeelte/leefkeuken met houtkachel en ruim opgezette keukeninrichting met natuurstenen werkblad en de beschikking over een groot 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigschouw, koelkast, vrieskast en vaatwasser.
– Opkamer met tweede zitgedeelte eveneens te gebruiken als speel- of werkruimte.
– Grote tuinkamer met toegang tot achtertuin te bereiken via openslaande deuren vanuit het eetgedeelte van de woning.
– Achter portaal met achterdeur naar tuin, praktische en afsluitbare wasruimte/bijkeuken met alle benodigde aansluitingen, diepe bergkast, en een tweede toilet.
– De geheel betegelde en droge kelder is gemakkelijk te bereiken vanuit het achter portaal en deze ruimte is ideaal als bergruimte of wijn- en/of provisiekelder.
– Eerste verdieping met drie goed bemeten slaapkamers, twee badkamers, berging met opstelling CV ketel en een separaat toilet.
– De ouderslaapkamer met een walk-in closet heeft daarnaast een open badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel.
– Tweede badkamer met een wastafelmeubel en een ligbad. In deze badkamer is eenvoudig een douche te realiseren.
– Via vlizotrap te bereiken, grote en praktische bergzolder met dakraam.
– Groene, veel privacy biedende achtertuin met terras, gazon, diverse beplantingen, stenen berging, overkapping voor o.a. houtvoorraad, sproei-installatie, (6-persoons) jacuzzi-hoek, buitendouche met koud en warm water en toegang naar tuinkamer en oprit met plek voor meerdere auto’s.
– In de voortuin bevindt zich een oude en originele waterput.
– Deze woning beschikt vrijwel overal over dubbel glas, is voorzien van vloerisolatie evenals gedeeltelijke gevelisolatie en het dak is voorzien van nieuwe pannen en dakisolatie vanaf de buitenzijde.

Het betreft hier een sfeervolle en karakteristieke woonboerderij gesitueerd op een ruim perceel en gelegen op een gunstige locatie in Vlijmen op enkele autominuten van ‘s-Hertogenbosch.

Ook zo enthousiast geworden van deze unieke woning? Neem voor méér informatie en het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Media

Brochure

Download de brochure van deze woning

Locatie

VDH makelaar

Een bezichtiging inplannen? We leiden je graag rond in deze woning!

© vdhwonen.nl | Alle rechten voorbehouden | Archief | Cookies | Cookiewet | Privacyverklaring