Vlijmen – Adenauerlaan 94

VDH wonen makelaardij presenteert deze aantrekkelijke, op smaakvolle wijze verbouwde en riante, vrijstaande woning. Dit luxeuze gezinshuis is gelegen op een royaal en groen perceel met heel veel privacy, is vrij gelegen aan de achterzijde en je geniet de hele dag van zon evenals schaduw. Als bewoner van deze absolute droomwoning heb je de beschikking… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1983
Woonopp.
185 m²
Aantal kamers
8

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar

Vraagprijs: € 1.095.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Villa

Type woning: Vrijstaande woning

Bouwjaar: 1983

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 185 m²

Perceel oppervlakte: 803 m²

Overige inpandige ruimte: 64 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 24 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 16 m²

Inhoud: 921 m³

Aantal kamers: 8

Aantal kamers: 8

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Energieklasse: A

Energielabel einddatum: 29 mei 2036

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel, Warmtepomp

CV ketel type: Intergas HRE

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom

Hoofdtuin: Tuin rondom

Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert deze aantrekkelijke, op smaakvolle wijze verbouwde en riante, vrijstaande woning. Dit luxeuze gezinshuis is gelegen op een royaal en groen perceel met heel veel privacy, is vrij gelegen aan de achterzijde en je geniet de hele dag van zon evenals schaduw.
Als bewoner van deze absolute droomwoning heb je de beschikking over o.a. gezellige en lichte woonkamer, een leefkeuken, ruime slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond, een verwarmd zwembad in de tuin en een garage.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van winkels en scholen. In de directe omgeving zijn volop recreatiemogelijkheden waaronder een golfbaan, recreatiegebied Engelermeer en de Drunense Duinen.
Binnen 10 autominuten ben je in de geliefde binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Vlijmen is dus heel centraal gelegen. Onder de rook van ’s-Hertogenbosch maar ook Utrecht, Eindhoven en Tilburg zijn in 30 autominuten te bereiken.
Kortom; heerlijk rustig wonen in een prachtige en ruime vrijstaande woning, de natuur om de hoek om te ontspannen en diverse steden eenvoudig en snel te bereiken!

Goed om te weten:

– Een grote oprit met plek voor meerdere auto’s en toegang tot de garage.
– Mooie hoge ontvangsthal met toilet, garderobehoek en trapopgang naar de verdieping.
– Sfeervolle en lichte living met een visgraat vloer en opvallend veel daglicht door o.a. de grote schuifpui naar de achtertuin.
– Maatwerk leefkeuken met eetgedeelte en uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combioven en Quooker kraan.
– Multifunctionele ruimte/slaapkamer op de begane grond, momenteel in gebruik als chill-room/werkkamer.
– Een praktische bijkeuken voorzien van pantry met spoelbak, combioven, aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en een vaste kastenwand.
– Vier riante slaapkamers op eerste verdieping waarvan de huidge ouderslaapkamer beschikt over een airco en een walk-in closet gedeelte.
– Via de overloop is een extra bergruimte te bereiken; ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld kledingruimte.
– Moderne en lichte badkamer voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet.
– De eerste verdieping heeft een ruime overloop met vlizotrap naar de royale zolder met heel veel opbergmogelijkheden en de opstelling van de CV ketel.
– Een prachtig aangelegde tuin met veel privacy en o.a. een verwarmd zwembad, een strak gazon, overkapping, meerdere terrassen en bergingen, ‘buiten’ toilet en heel veel groen.
– Ruime inpandige garage welke is verdeeld in een vrijetijds ruimte en een bergruimte.
– Dit woonhuis is uitgerust met 18 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A.

Het betreft hier een goed onderhouden, fraai verbouwde, ruime villa gesitueerd op een prachtig perceel en ook nog eens gelegen op een heerlijke en gunstige locatie.

Ben jij nou ook zo enthousiast geworden van deze fantastische woning met hete ultieme woongenot? Neem dan bij serieuze interesse contact op met ons kantoor!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.