‘s-Hertogenbosch – Zuid Willemsvaart 560

VDH wonen makelaardij presenteert u deze gemoderniseerde, leuk ingedeelde en opvallend ruime stadswoning met stadstuin gelegen op een super locatie aan de Zuid Willemsvaart aan de rand van de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch met een vrijwel direct te verkrijgen parkeermogelijkheid recht voor de deur (€44,36 per jaar) en een eigen afsluitbare extern te bereiken (fietsen)berging! Locatie:… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1953
Woonopp.
143 m²
Aantal kamers
6

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 569.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Tussenwoning

Bouwjaar: 1953

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan water, Aan rustige weg, In centrum, Aan vaarwater

Indeling

Woonoppervlakte: 143 m²

Perceel oppervlakte: 82 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 4 m²

Inhoud: 485 m³

Aantal kamers: 6

Aantal kamers: 6

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Energieklasse: D

Energielabel einddatum: 18 november 2025

Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Intergas

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 21 m²

Ligging hoofdtuin: Noord

Kwaliteit tuin: Normaal

Omschrijving

Locatie:
Deze woning is gelegen op loopafstand van de binnenstad met een mooie mix van de functies winkel-wonen en horeca. Hier woont u aan de rand van het stadscentrum en de middeleeuwse stadswal/vestingwerken, bij de oevers van de Aa en het Kanaalpark, dichtbij Het Bossche Broek, de Watertoren met het gezellige Café Herman en om de hoek van het Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw.

Bijzonderheden:
– Aan de rand van de binnenstad gelegen direct aan de prachtige Zuid Willemsvaart
– Vrijwel direct verkrijgbare parkeervergunningen (€44,36 p/jaar)
– Extern te bereiken fietsenberging (voorzien van een elektrapunt)
– In 2021 geplaatste luxueuze keuken van het merk Kuhlmann die o.a. is voorzien van een diepzwart granieten blad, 5-pits inductiekookplaat met interne afzuiging (Atag), combi oven/magnetron, vaatwasmachine (Atag), koelkast, vriezer en kokend water kraan
– In 2019 is er op de begane grond een fraaie eiken houten vloer gelegd
– Gezellige omsloten stadstuin
– 3/4 ruime slaapkamers
– Ruime complete badkamer met toegang tot een balkon
– Extra bergvliering middels vlizotrap toegankelijk

Deze absolute top woning beschikt o.a. over een ruim zitgedeelte met uitzicht over de vaart en Sluis 0, eetgedeelte met openslaande tuindeuren naar stadstuin, 3/4 slaapkamers, in 2021 geplaatste luxe keuken en badkamer en een eigen afsluitbare (fietsen)berging welke gemakkelijk is te bereiken via de voorzijde van de woning. Kortom, deze geweldige woning is zonder enige twijfel een bezichtiging waard.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.