Status
Verkocht onder voorbehoud
Adres
Van Hoftenstraat 22
Postcode
5213 RG
Plaats
's-Hertogenbosch
Koopprijs
€ 409.500,- k.k.

‘s-Hertogenbosch – Van Hoftenstraat 22

VDH Wonen presenteert u dit heerlijk en rustig gelegen instapklaar woonhuis met parkeerplaats op afgesloten terrein op loofafstand van het centrum van Den Bosch! De woning is zeer gunstig gesitueerd, hier woont u namelijk aan de rand van het stadscentrum en de middeleeuwse stadswal/vestingwerken, tussen de oevers van de Aa en het toekomstige Kanaalpark (Zuid… Lees verder »

  1. Soort
    Woonhuis
  2. Bouwjaar
    2008
  3. Woonopp.
    105 m2
  4. Aantal kamers
    4

Interesse in deze woning?


Deel deze woning via:

Plan bezichting
 

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 409.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
105 m2
Perceel oppervlakte
47 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
365 m3
Aantal kamers
4
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
23 oktober 2025
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Omschrijving

VDH Wonen presenteert u dit heerlijk en rustig gelegen instapklaar woonhuis met parkeerplaats op afgesloten terrein op loofafstand van het centrum van Den Bosch!

De woning is zeer gunstig gesitueerd, hier woont u namelijk aan de rand van het stadscentrum en de middeleeuwse stadswal/vestingwerken, tussen de oevers van de Aa en het toekomstige Kanaalpark (Zuid Willemsvaart), tegenover de Watertoren met Café Herman en om de hoek van het Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw. Daarnaast is Station Oost, en zijn de uitvalswegen A2 en A59 binnen enkele minuten te bereiken.

Parkeren:

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, op een afgesloten parkeerterrein dat via de achterdeur rechtstreeks te bereiken is. Het eigendom van de parkeerplaats is geregeld binnen de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 14,30,- per maand. Op dit parkeerterrein staat ook een gezamenlijke afvalcontainer.

Bijzonderheden:

– Op loofafstand van het centrum en direct nabij de IJzeren Vrouw
– Veilig, rustig en comfortabel wonen
– Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein
– Instapklaar afwerkingsniveau
– Speels splitlevel wonen waarbij de woonkeuken is gesitueerd op de begane grond, de woonkamer is gelegen op de eerste woonlaag en de 2 slaapkamers zijn op de derde woonlaag gelegen
– 2 heerlijk uitkijkende slaapkamers
– Veel lichtinval d.m.v. diverse grote raampartijen
– Uitstekende isolatiewaarden en dus zuinig energieverbruik
– De begane grond is in 2021 nog voorzien van een nieuwe visgraat PVC vloer (van VT wonen), op de eerste verdieping ligt een fraaie eiken houten parketvloer en op de tweede verdieping ligt een laminaatvloer
– Prachtige hoogglans keuken welke voorzien is van o.a. een 4-pits inductiekookplaat, koelvries combinatie (2021), vaatwasser (2021), combi oven/magentron (2021) en Quooker kraan
– Compleet betegelde badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet en wastafel
– Veel praktische bergruimte aanwezig (waaronder inbouwkasten op de 2e woonlaag)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure

Download de brochure van deze woning

Locatie

VDH makelaar

Een bezichtiging inplannen? We leiden je graag rond in deze woning!

© vdhwonen.nl | Alle rechten voorbehouden | Cookies | Cookiewet | Privacyverklaring