‘s-Hertogenbosch – Tjalkhof 27

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1993
Woonopp.
106 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 409.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Tussenwoning

Bouwjaar: 1993

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 106 m²

Perceel oppervlakte: 138 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 5 m²

Inhoud: 370 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Remeha Avanta

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 59 m²

Ligging hoofdtuin: Zuidoost

Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze op zéér smaakvolle wijze gemoderniseerde, uitgebouwde en eigentijdse tussenwoning.
Deze hele fijne gezinswoning beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een ruime living, prachtige keuken, fraaie badkamer en een heerlijke zonnige achtertuin.
De Tjalkhof is gunstig gelegen in een geliefd gedeelte van de wijk Maaspoort. Deze meer dan gunstige ligging uit zich in goede bereikbaarheid, rustig wonen, gezinsvriendelijke omgeving en veel sociale voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Goulmy en Baarplein, welke op loopafstand is gelegen. Ook overdekt winkelcentrum De Lokerenpassage bereikt u al binnen 10 minuten fietsen. Kinderopvang en basisscholen zijn in de wijk Maaspoort ruimschoots aanwezig. Ook sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden en uitvalswegen zoals de A2 en A59 zijn prima te bereiken vanaf deze locatie. Het gezellige en bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch is tevens prima te bereiken met het openbaar vervoer, de auto of de fiets.
Kortom, een absolute top woning op een goede locatie!

Bijzonderheden:
– Deze woning is in 2019 volledig gemoderniseerd.
– Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig.
– Hal met modern toilet, garderobehoek en vernieuwde groepenkast met veel capaciteit.
– Uitgebouwde en hierdoor riante woonkamer afgewerkt met visgraat PVC vloer en grote openslaande tuindeuren.
– Aantrekkelijke open keuken met bar en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging(afvoer naar buiten), vaatwasser, koelkast, vriezer en combioven met stoomfunctie.
– Eerste verdieping met 3 lichte slaapkamers afgewerkt met PVC vloer. De voorzijde van deze verdieping is voorzien van nieuw kozijnwerk.
– Prachtige badkamer met vloerverwarming en de beschikking over een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en toilet.
– Ruime vierde slaapkamer op tweede verdieping met dakramen, PVC vloer en praktische bergkast met aansluitingen t.b.v. wasapparatuur evenals opstelling CV ketel.
-In 2022 aangelegde zonnige en veel privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidoosten met overkapping, stenen tuinberging en achterom.

Het betreft hier een 100% instapklare woning van alle gemakken voorzien en ook nog eens gelegen op een geliefde en kindvriendelijke locatie!

Ook zo enthousiast geworden van deze woning? Neem voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.