‘s-Hertogenbosch – Schout van Kijffhoecklaan 10

VDH wonen makelaardij presenteert u deze royale, energiezuinige en vrijstaand geschakelde woning gelegen in een rustige woonstraat. Eenmaal binnen ontvouwt zich een absolute ’top woning’ welke o.a. beschikt over een ruime uitgebouwde living, moderne keuken en sanitair, 5 slaapkamers en een heerlijk zonnige, onder architectuur aangelegde achtertuin met overkapping. Al met al dus een zeer… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
2000
Woonopp.
169 m²
Aantal kamers
6

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 650.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Geschakelde woning

Bouwjaar: 2000

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 169 m²

Perceel oppervlakte: 253 m²

Overige inpandige ruimte: 18 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 33 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 605 m³

Aantal kamers: 6

Aantal kamers: 6

Aantal slaapkamers: 5

Energie

Energieklasse: A

Energielabel einddatum: 29 maart 2026

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Nefit HR

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 117 m²

Ligging hoofdtuin: Zuidwest

Kwaliteit tuin: Aangelegd onder architectuur

Omschrijving

Dit aantrekkelijke woonhuis is gelegen in het populaire en kindvriendelijke wijkgedeelte “De Schoutenbuurt” en is onderdeel van De Maaspoort. Deze woonwijk staat bekend om zijn fraaie architectuur en moderne uitstraling. Het betreft hier een ideale combinatie van de rust van het buitengebied en de gemakken van de stad. Er is een ruim aanbod van scholen in de directe omgeving. De Maas, de Maasboulevard en de gezellige Empelsedijk, waar u terecht kunt voor een heerlijke wandeling, liggen op steenworp afstand. De bereikbaarheid van de woning is ook uitstekend, de snelwegen A2 en A59 zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Er zijn hiernaast meerdere busverbindingen naar het centrum van ’s-Hertogenbosch wat op circa 10 autominuten is gelegen. Kortom, een top woning op een prachtige locatie!

Bijzonderheden:

– Eigen oprit naar garage met plek voor één auto en mogelijkheid tot het aansluiten van een laadpaal.
– Ruime hal met toilet, volledig vernieuwde meterkast met aparte groepen voor laadpaal en de zonnepanelen.
– Inpandige in spouw uitgevoerde garage met elektra, water, grote vaste kast en openslaande deuren naar oprit. Deze ruimte is afgewerkt met tegelvloer en stucwerk wanden en plafond. Uitermate geschikt voor beroep aan huis.
– Riant uitgebouwde en speelse living met PVC vloer voorzien van vloerverwarming, sfeervolle gashaard en dubbele openslaande deuren naar achtertuin.
– Open en ruim opgezette, moderne keuken met de beschikking over diverse inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combioven en een kokend waterkraan van het merk Grohe Red.
– Smaakvolle onder architectuur aangelegde zonnige achtertuin met gezellige overkapping, veel groen, terrassen en kunstgras gazon.
– Eerste verdieping met laminaatvloer, ruime overloop en drie goede slaapkamers uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken.
– Goed onderhouden badkamer met inloopdouche, ligbad en brede wastafel. Via de overloop is een separaat toilet te bereiken.
– Tweede verdieping met laminaatvloer grote vierde slaapkamer aan voorzijde met balkon en de vijfde slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras.
– Praktische wasruimte met alle benodigde aansluitingen, wastafelmeubel met koud en warm water, opstelling CV ketel, mechanische ventilatie unit en omvormer t.b.v. zonnepanelen.
– Op het platte dak van deze woning liggen 14 zonnepanelen, welke voldoende opwekken om de woning van elektriciteit te voorzien.
– Energielabel A.
– De woning is voorzien van horren, welke insecten buiten de deur houden.

Het betreft hier een instapklaar, energiezuinig en royaal woonhuis van alle gemakken voorzien en gelegen op een aantrekkelijke locatie!
Ook zo enthousiast geworden van deze woning? Neem voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.