‘s-Hertogenbosch – Schout Bigotlaan 2

VDH wonen makelaardij presenteert u deze royale vrijstaand geschakelde woning gelegen in een rustige woonstraat. Eenmaal binnen ontvouwt zich een absolute ’top woning’ welke o.a. beschikt over een ruime living, moderne keuken en sanitair, 6 slaapkamers, 3 luxe badkamers en een heerlijke ruime achtertuin met zwembad. Al met al dus een zeer attractief woonhuis dat… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
2000
Woonopp.
198 m²
Aantal kamers
8

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 650.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Geschakelde woning

Bouwjaar: 2000

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 198 m²

Perceel oppervlakte: 311 m²

Overige inpandige ruimte: 18 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 19 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 15 m²

Inhoud: 740 m³

Aantal kamers: 8

Aantal kamers: 8

Aantal slaapkamers: 6

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: HR CV

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 150 m²

Ligging hoofdtuin: West

Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd

Omschrijving

Dit aantrekkelijke woonhuis is gelegen in het populaire en kindvriendelijke wijkgedeelte “De Schoutenbuurt” en is onderdeel van De Maaspoort. Deze woonwijk staat bekend om zijn fraaie architectuur en moderne uitstraling. Het betreft hier een ideale combinatie van de rust van het buitengebied en de gemakken van de stad. Er is een ruim aanbod van scholen in de directe omgeving. De Maas, de Maasboulevard en de gezellige Empelse Dijk, waar u terecht kunt voor een heerlijke wandeling, liggen op steenworp afstand. De bereikbaarheid van de woning is ook uitstekend, de snelwegen A2 en A59 zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Er zijn hiernaast meerdere busverbindingen naar het centrum van ’s-Hertogenbosch wat op circa 10 autominuten is gelegen. Kortom, een top woning op een prachtige locatie!

Er is recent veel verbeterd aan de woning. Bijzonderheden:
– Hal met uitgebreide en vernieuwde meterkast, modern toilet en toegang tot garage
– Ruime living met zeer veel lichtinval, met houten eiken vloer (whitewash) met openslaande tuindeuren naar achtertuin.
– Speel/werkkamer vanuit woonkamer te bereiken. Hier zat voorheen de keuken, nu is het een praktische ruimte met fraai gestucte wanden.
– Luxe en moderne keuken met kookeiland, inductieplaat met Bora afzuigsysteem, combi stoomoven, combi oven/magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser en ingebouwde boiler voor direct warm water.
– Inpandige garage voorzien van elektra, water, verwarming en toegang naar oprit.
– Eerste verdieping met 4 slaapkamers en twee recent gemoderniseerde badkamers uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een verwarmde spiegel.
– Tweede verdieping met 2 slaapkamers met beide toegang tot dakterras en er is een praktische wasruimte aanwezig.
– Diepe, zonnige en fraai aangelegde achtertuin gelegen op het westen met een heerlijk (elektrisch verwarmd) zwembad en overkapping met derde badkamer en tuinberging. Het grote houten bouwwerk in de achtertuin is in 2019 nieuw geplaatst, geïsoleerd en voorzien van douche, wc en wastafel. Ook bevindt zich hier de vernieuwde zwembadinstallatie.
– Het zwembad is in 2019 volledig gerenoveerd: nieuw isolerend roldek inclusief verbeterde constructie met aluminium plaatwerk, nieuwe frequentiepomp, nieuwe warmtepomp (badwater wordt nu elektrisch verwarmd, niet meer afhankelijk van gas), nieuwe filterinstallatie (glas i.p.v. zand), en gerenoveerde betegelde badrand.
– Dankzij de in 2018 geplaatste 17 zonnepanelen is ‘Nul op de Meter’ mogelijk, zelfs met intensief zwembadgebruik en de heater/airco in de woonkamer geregeld aan. Investeringen zijn dus zo gedaan dat het netto (elektrisch) energiegebruik tot nul is gereduceerd en bewoners van alle luxe en gemak zijn voorzien.
– Grind in de tuin is vervangen door hoogwaardig kunstgras (2019).
– Alle kozijnen (witte lak) zijn onlangs geschilderd, 2021. Alleen de grijze delen (beits) aan de voorzijde van de woning dienen weer behandeld te worden: dit is voor het laatst voorjaar 2019 gebeurd.

Het betreft hier een instapklaar, energiezuinig en royaal woonhuis van alle gemakken voorzien en gelegen op een aantrekkelijke locatie! Ook zo enthousiast geworden van deze woning? Neem voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.