‘s-Hertogenbosch – Schepenstraat 2

VDH wonen makelaardij presenteert u dit goed gelegen, uitgebouwd en volledig gemoderniseerd vrijstaand woonhuis. Deze zéér aantrekkelijke woning op loopstand van de dorpskern van Empel en perfect gesitueerd op een ruim perceel met nagenoeg alle voorzieningen binnen handbereik, beschikt o.a. over een sfeervolle living, grote aangebouwde multifunctionele ruimte, 4 slaapkamers, een atelier en een zonnige… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1968
Woonopp.
211 m²
Aantal kamers
6

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 775.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Vrijstaande woning

Bouwjaar: 1968

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 211 m²

Perceel oppervlakte: 444 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 735 m³

Aantal kamers: 6

Aantal kamers: 6

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Energieklasse: B

Energielabel einddatum: 17 mei 2026

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: ATAG HR

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 150 m²

Ligging hoofdtuin: Noordoost

Omschrijving

Wonen in Empel is wonen aan de rand van de stad, vlakbij de Maas, in de onmiddellijke omgeving van alle denkbare voorzieningen en het centrum van ‘s-Hertogenbosch is makkelijk en snel bereikbaar. Empel biedt de gelegenheid om rustig te wonen en te leven. De A2 en de A59 vormen bovendien een snelle verbindingsroute naar zowel het noorden als zuiden. In de vriendelijke dorpskern gaat u uw dagelijkse boodschappen halen en er zijn o.a. diverse sportaccommodaties te vinden. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Bijzonderheden:

– Hal met uitgebreide meterkast, gemoderniseerd toilet en een kelderkast.
– Speels ingedeelde living met eiken houten vloer, sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren.
– Ruim opgezette open keuken in U-vorm met leuke ontbijt-/borrelbar, 5-pts gasfornuis, vaatwasser, combi- en stoomoven, koelkast en vriezer.
– Riante en lichte multifunctionele aanbouw van circa 39 m2 afgewerkt met gietvloer v.v. vloerverwarming plafond met inbouwspots, eigen toegang naar oprit en grote schuifpui naar achtertuin. Deze prachtige leefruimte is geschikt voor meerdere doeleinden waaronder kantoor, chill-ruimte of zelfs een tweede woonkamer.
– Atelier voorzien van water, licht en gedeeltelijke vloerverwarming met twee grote lichtkoepels en openslaande deuren naar tuin. Een perfecte werkruimte, hobbyruimte of bergruimte.
– Eerste verdieping met drie slaapkamers afgewerkt met een houten vloer en een ruime badkamer uitgerust groot badkamermeubel, separate douchecabine, whirlpool ligbad, toilet en een bergkast t.b.v. wasapparatuur.
– Voorzolder op tweede verdieping met veel bergruimte en opstelling van de CV ketel evenals een vierde slaapkamer met dakkapel.
– Fraaie, onder architectuur aangelegde, op het noordoosten zonnige achtertuin met sproei-installatie, gezellige overkapping en een ‘achterom’ via zijkant van de woning.
– Eigen oprit van circa 14 meter lang.
– De woning is uitgerust met een alarminstallatie.
– Deze woning geniet o.a. in de woonkamer, kantoorruimte en badkamer van de kwalitatief hoge, ambachtelijke en smaakvolle wandafwerking genaamd Tadelakt.

Het betreft hier een goed ingedeelde, ruime en zeer aantrekkelijke gezinswoning. Een echt thuis! Bent jij nu ook zo enthousiast geworden? Neem voor meer informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.