‘s-Hertogenbosch – Pijnappelsche Poort 14

Soort
Appartement
Bouwjaar
1998
Woonopp.
54 m²
Aantal kamers
2

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar

Koopprijs: € 315.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Appartement

Bouwjaar: 1998

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In centrum

Indeling

Woonoppervlakte: 54 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 4 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 4 m²

Inhoud: 210 m³

Aantal kamers: 2

Aantal kamers: 2

Aantal slaapkamers: 1

Aantal woonlagen: 2

Energie

Energieklasse: B

Energielabel einddatum: 13 juli 2030

Isolatie: Dakisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Vaillant HR

Buitenruimte

Tuin: Geen tuin

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u dit zéér aantrekkelijke 2-kamer appartement gelegen aan de rand van de geliefde Bossche binnenstad. Dit goed onderhouden appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van een kleinschalig complex en heeft o.a. de beschikking over een balkon, een eigen berging op de begane grond en privé parkeerplaats op het binnenterrein. Door het plaatsen van een grote dakkapel is op de zolderverdieping een volwaardige ruimte gecreëerd welke uitermate goed te gebruiken is als bijvoorbeeld slaapkamer. Deze extra meters dragen dan ook absoluut bij aan het woongenot van dit appartement.

De Pijnappelsche Poort aan het Hinthamereinde tussen Sluis 0 en de Watertoren is een charmant pleintje met 4 woningen en 6 appartementen. Het pleintje is een rustig plekje waar geen verkeer doorheen komt. Je loopt letterlijk in een paar minuten de binnenstad in met al haar winkels, restaurants, terrasjes en alle overige denkbare voorzieningen. Daarnaast bevindt zich eveneens op loopafstand het Prins Hendrikpark met de IJzeren Vrouw. Hier kun je heerlijk wandelen, een koffietje halen bij Bloem en helemaal tot rust komen midden in het groen.
Het NS-station is op fietsafstand en uitvalswegen zijn, ondanks de centrale ligging van het appartement, goed te bereiken. Binnen enkele autominuten bereik je de snelwegen A2 en A59.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Bijzonderheden:

– Centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen en toegang tot de eigen berging.
– Tweede verdieping met eigen entree.
– Gehele appartement is afgewerkt met een nette en lichte laminaatvloer.
– De hal met meterkast biedt toegang tot het toilet evenals de badkamer.
– Badkamer met (inloop)douche voorzien van deuren en wastafelmeubel.
– Lichte en speelse woonkamer met zicht op het levendige Hinthamereinde met zijn karakteristieke monumentale panden.
– Open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven.
– Praktische interne berging met aansluitingen t.b.v wasapparatuur en opstelling van de CV ketel.
– Aangrenzend aan de woonkamer een multifunctionele (slaap) kamer met toegang tot het balkon.
– Balkon voorzien van houten vlonders, vrij zicht op het pleintje en gelegen op het zuidoosten.
– Via vaste trap te bereiken lichte zolderslaapkamer met grote dakkapel en veel bergruimte.
– De zolderverdieping van circa 14m2 is niet meegenomen in het totale woonoppervlak van 54m2 omdat het plafond 1.92m hoog is.
– Servicekosten zijn €139,50 per maand.

Het betreft hier een instapklaar appartement gelegen op een gewilde locatie aan de rand van de binnenstad met alle voorzieningen binnen handbereik.

Ben jij nou ook zo enthousiast geworden van deze woning? Neem voor meer informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.