Status
Verkocht onder voorbehoud
Adres
Oude Vlijmenseweg 62
Postcode
5223 GN
Plaats
's-Hertogenbosch
Koopprijs
€ 495.000,- k.k.

‘s-Hertogenbosch – Oude Vlijmenseweg 62

VDH wonen makelaardij presenteert u deze nabij natuurgebied de Moerputten, diverse winkelcentra en op fietsafstand van het centrum van ‘s-Hertogenbosch gelegen uitgebouwde en karakteristieke jaren 30 2-onder-1 kapwoning met erker aan de voorzijde, sfeervolle houtkachel, 2/3 slaapkamers en een zeer diepe tuin van ca. 60 meter diep.  Een woning die bij binnenkomst direct het thuisgevoel… Lees verder »

  1. Soort
    Woonhuis
  2. Bouwjaar
    1937
  3. Woonopp.
    129 m2
  4. Aantal kamers
    4

Interesse in deze woning?


Deel deze woning via:

Plan bezichting
 

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 495.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
129 m2
Perceel oppervlakte
510 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
425 m3
Aantal kamers
4
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
20 juli 2026
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Houtkachel
CV ketel type
Intergas Kombi Kompakt

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
328 m2
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze nabij natuurgebied de Moerputten, diverse winkelcentra en op fietsafstand van het centrum van ‘s-Hertogenbosch gelegen uitgebouwde en karakteristieke jaren 30 2-onder-1 kapwoning met erker aan de voorzijde, sfeervolle houtkachel, 2/3 slaapkamers en een zeer diepe tuin van ca. 60 meter diep. 

Een woning die bij binnenkomst direct het thuisgevoel geeft met een oase van rust in je achtertuin op een plek waar je nooit meer weg wilt!

De ligging en omgeving:
Deze half vrijstaande karakteristieke woning (gebouwd omstreeks 1937) is gelegen tussen het winkelcentrum de Helftheuvel en de Bossche binnenstad. Beiden zijn op fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen naar de Helftheuvel en voor de “geneugten” van het centrum naar de bruisende binnenstad, met legio horecagelegenheden en diverse culturele bezienswaardigheden. Denk bijvoorbeeld aan de Sint Janskathedraal, de gezellige Korte Putstraat, de Uilenburg en het prachtige Museumkwartier. In de wijk treft u een goed voorzieningenniveau: meerdere basis- en middelbare scholen, het nieuwe JBZ ziekenhuis, goed openbaar vervoer en de snelwegen A59 en A2 liggen in de nabije omgeving.
Ook de Bossche natuur blijft in deze omgeving niet achter. We attenderen op het natuurgebied de Moerputten, waar het heerlijk toeven is voor een uitgebreide wandeling in het moerasbos met blauwgraslanden en waar u een schitterend uitzicht heeft vanaf de gerenoveerde spoorbrug.

Bijzonderheden:
– Oprit geschikt voor het plaatsen van 1 auto;
– Er is gratis parkeergelegenheid in de straat;
– 60 meter diepe en veel privacy biedende zonnige en schaduwrijke achtertuin;
– in de achtertuin staan diverse fruitbomen (appel, peer, kersen, pruimen en walnotenboom), een bramenstruik en een waterput;
– ca. 45 m2 aangelegd terras met pizzaoven;
– veel originele jaren ’30 accenten waaronder een Terrazzo vloer, houten vloer, erker, sfeervolle houtkachel, openslaande tuindeuren en ruime trapkelder;
– sfeervolle houtlook keuken met o.a. een grote bakoven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast;
– in de aanbouw geplaatste multifunctionele berging/wasruimte/speel-werkkamer;
– 2/3 ruime slaapkamers;
– riante badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel;
– via vaste trap toegankelijke zolderkamer;
– vrijwel de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (op 1 ventilatieraampje na).

Deze brochure is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Brochure

Locatie

VDH makelaar

Een bezichtiging inplannen? We leiden je graag rond in deze woning!

© vdhwonen.nl | Alle rechten voorbehouden | Cookies | Cookiewet | Privacyverklaring