‘s-Hertogenbosch – Oeverzwaluw 57

VDH wonen makelaardij presenteert deze op smaakvolle wijze gemoderniseerde en zéér goed onderhouden twee-onder-één-kap woning gesitueerd op een goed bemeten perceel en gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonstraat in het geliefde Engelen. Deze aantrekkelijke gezinswoning beschikt o.a over een mooie lichte woonkamer, 4 slaapkamers, prachtige keuken, garage, heerlijke zonnige achtertuin en een eigen oprit. Mede… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1991
Woonopp.
107 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar

Vraagprijs: € 547.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Twee onder één kapwoning

Bouwjaar: 1991

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 107 m²

Perceel oppervlakte: 235 m²

Overige inpandige ruimte: 27 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 24 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 477 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Energieklasse: A

Energielabel einddatum: 4 juni 2036

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Remeha Avanta HR CW4

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 88 m²

Ligging hoofdtuin: Noord

Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert deze op smaakvolle wijze gemoderniseerde en zéér goed onderhouden twee-onder-één-kap woning gesitueerd op een goed bemeten perceel en gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonstraat in het geliefde Engelen.
Deze aantrekkelijke gezinswoning beschikt o.a over een mooie lichte woonkamer, 4 slaapkamers, prachtige keuken, garage, heerlijke zonnige achtertuin en een eigen oprit.

Mede door het vele openbare groen en de nabijheid van het Engelermeer is het een heerlijke omgeving om in te wonen.
In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportvoorzieningen, golfbaan “Haverleij” en een supermarkt.
Voor een meer uitgebreid winkelaanbod kan men terecht in het (overdekte) winkelcentrum “De Helftheuvelpassage”.
Het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch ligt met 10 autominuten binnen handbereik maar ook de snelwegen A2 en A59 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Goed om te weten:

– Overdekte entree en een eigen oprit naar garage/berging en plek voor twee auto’s
– Hal met moderne meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en een toilet.
– Een gezellige en lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen en voldoende plek voor een ruime zithoek evenals een eetgedeelte.
– De luxueuze keuken beschikt o.a. over inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, combioven en een Quooker kraan.
– Drie goede slaapkamers gelegen op de eerste verdieping afgewerkt met een nette en kwalitatief goede laminaatvloer.
– Moderne badkamer met ruime inloopdouche. dubbele wastafel met meubel en een toilet.
– Tweede verdieping uitgerust met een grote dakkapel en verdeeld in een praktische voorzolder met aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en een ruime vierde slaapkamer.
– De heerlijke achtertuin met diverse vrije zichtlijnen is fraai aangelegd en er is een grote overkapping aanwezig compleet met tegelvloer en glazen schuifwanden.
– De garage is momenteel opgesplitst in twee bergingen, indien gewenst, kan hier eenvoudig weer één garage van worden gemaakt.
– Deze energiezuinige woning beschikt over 12 zonnepanelen en heeft een energielabel A.

Het betreft hier een boven gemiddeld goed onderhouden woonhuis van alle gemakken voorzien en ook nog eens op een goede locatie. De term ‘instapklaar’ is hier dan ook 100% van toepassing.

Ben jij nou ook zo enthousiast geworden van deze top woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.