‘s-Hertogenbosch – Meester van Merwicklaan 1

VDH wonen makelaardij presenteert u deze instapklare en royale 2/1 kapwoning met garage en een heerlijk vrij vooruitzicht! Bij binnenkomst ervaart u rust, ruimte en privacy en weet u eigenlijk per direct dat u uw nieuwe (t)huis gevonden heeft. Locatie: De wijk De Maaspoort is centraal gelegen aan de autosnelweg A59 en heeft een breed… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1991
Woonopp.
128 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Koopprijs: € 425.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Twee onder één kapwoning

Bouwjaar: 1991

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte: 128 m²

Perceel oppervlakte: 247 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 375 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 3

Energie

Energieklasse: C

Energielabel einddatum: 4 december 2030

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: AWB CW-6

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 96 m²

Ligging hoofdtuin: Oost

Kwaliteit tuin: Verzorgd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze instapklare en royale 2/1 kapwoning met garage en een heerlijk vrij vooruitzicht!

Bij binnenkomst ervaart u rust, ruimte en privacy en weet u eigenlijk per direct dat u uw nieuwe (t)huis gevonden heeft.

Locatie:
De wijk De Maaspoort is centraal gelegen aan de autosnelweg A59 en heeft een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk heeft eigen voorzieningen als het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark.

Het plaatselijke overdekte winkelcentrum “De Lokerenpassage” is op korte afstand te bereiken, supermarkt de Plus is op loopafstand bereikbaar, alsmede het gezondheidscentrum “De Schans” is in de directe nabijheid gelegen. De historische binnenstad met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden zijn eveneens makkelijk en goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Eigen oprit met inpandig toegankelijke garage
– Werkelijk fantastisch vrij vooruitzicht
– Zeer ruime uitgebouwde woonkamer die is voorzien van een fijne lichtstraat
– De woonkamer is afgewerkt met een fraaie eiken houten multiplankvloer (ongeschuurd)
– Aan de voorzijde gesitueerde keuken met een vrij vooruitzicht over de waterpartij
– In goede staat verkerende keuken (Brugman) welke is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser
(2020), koelkast, spoeleiland en combi oven/magnetron
– De woning bezit 3/4 ruime slaapkamers
– Complete badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet
– Riante en veel privacy biedende achtertuin met achterom en veel zonlichturen
– De woning kenmerkt zich door veel natuurlijke daglichttoetreding
– Instapklaar afwerkingsniveau
– De woning is volledig geïsoleerd

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.