‘s-Hertogenbosch – Meester Spoermekerlaan 12

VDH wonen makelaardij presenteert u deze gemoderniseerde en goed onderhouden tussenwoning gelegen in de geliefde woonwijk De Maaspoort. Dit complete woonhuis beschikt o.a. over een lichte woonkamer met vrijwel nieuwe keuken (2020), op het zuidwesten gelegen zonnig tuinterras aan het water, open uitzicht, naar keuze drie of vier slaapkamers, moderne badkamer, voorzolder met bergruimte en… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1990
Woonopp.
115 m²
Aantal kamers
4

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Koopprijs: € 324.500,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Tussenwoning

Bouwjaar: 1990

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte: 115 m²

Perceel oppervlakte: 95 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 27 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 6 m²

Inhoud: 405 m³

Aantal kamers: 4

Aantal kamers: 4

Aantal slaapkamers: 3

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Nefit Trendline

Buitenruimte

Tuin: Zonneterras

Hoofdtuin: Zonneterras

Oppervlakte hoofdtuin: 16 m²

Ligging hoofdtuin: Zuidwest

Kwaliteit tuin: Normaal

Omschrijving

LOCATIE
Deze zéér gunstig gelegen woning ligt in een gezellige woonstraat letterlijk op steenworp afstand van de winkels aan het Goulmy en Baarplein. Speelterreinen, diverse scholen en kinderdagverblijven liggen op loopafstand. De Noorderplas, het Gezondheidscentrum Maaspoort (met o.a. apotheek en fysiotherapie) liggen om de hoek. Recreëren kan op zeer korte loopafstand bij de mooie rivier de Maas met al haar uiterwaarden, fiets- en wandelpaden. Binnen 15 fietsminuten bereik je hartje centrum ‘s-Hertogenbosch, maar ook met de bus sta je binnen enkele minuten in de bourgondische binnenstad. De bushalte is op 1 minuut loopafstand. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Bijzonderheden:

– Parkeermogelijkheid op eigen terrein en verder openbaar parkeren in de straat;
– Ruime hal met toegang tot toilet, trapopgang naar eerste verdieping en meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars);
– Sfeervolle en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuinterras;
– Het tuinterras ligt ideaal op het zuidwesten, aan het water en met open uitzicht;
– Elektrische zonneluifel (antraciet) over de gehele breedte van de tuin;
– De open en moderne keuken (geplaatst in 2020) beschikt over een grote inductie kookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast en vriezer.
– Ruime overloop met toegang tot (voorheen) drie slaapkamers en een royale badkamer;
– De hoofdslaapkamer is maar liefst 26 m². Deze kamer kan overigens zeer eenvoudig opgedeeld worden in twee kamers;
– Compleet verbouwde en lichte badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, design-radiator en mechanische ventilatie;
– Voorzolder met de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, opstelling CV ketel en volop bergruimte;
– Zolderslaapkamer met veel licht dankzij de grote glaspartij en deur naar het dakterras;
– Praktische berging met elektra aan de voorzijde van de woning;

Het betreft hier een instapklaar woonhuis van alle gemakken voorzien en ook nog op een goede locatie! Ben jij ook zo enthousiast geworden?!
Neem voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.