Status
Verkocht
Adres
Koestraat 53
Postcode
5223 AG
Plaats
's-Hertogenbosch
Koopprijs
€ 335.000,- k.k.

‘s-Hertogenbosch – Koestraat 53

VDH wonen makelaardij presenteert u dit authentiek juweeltje! In de karakteristieke wijk Veemarktkwartier gelegen, royale, vooroorlogse en vooral authentieke benedenwoning met zeer riante ommuurde en veel privacy biedende (zonnige) stadstuin. De dertiger jaren woning beschikt nog over veel details zoals een kamer en suite, Terrazzo vloer, hoge plafonds, 2 gezellige gashaarden, een CV-installatie en 2… Lees verder »

  1. Soort
    Appartement
  2. Bouwjaar
    1935
  3. Woonopp.
    88 m2
  4. Aantal kamers
    3

Interesse in deze woning?


Deel deze woning via:

Plan bezichting
 

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 335.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
88 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
11 m2
Inhoud
305 m3
Aantal kamers
3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Energieklasse
D
Energielabel einddatum
30 juli 2025
Isolatie
Gedeeltelijk dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Nefit

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
162 m2
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u dit authentiek juweeltje!
In de karakteristieke wijk Veemarktkwartier gelegen, royale, vooroorlogse en vooral authentieke benedenwoning met zeer riante ommuurde en veel privacy biedende (zonnige) stadstuin.
De dertiger jaren woning beschikt nog over veel details zoals een kamer en suite, Terrazzo vloer, hoge plafonds, 2 gezellige gashaarden, een CV-installatie en 2 slaapkamers en complete badkamer.

Ligging:
Het Veemarktkwartier is een jaren ’30 wijk aan de achterzijde van het station nabij de Brabanthallen, De Gruijterfabriek en cultuurcentrum De Verkadefabriek. Het NS-station en de Bossche
binnenstad zijn zowel lopend als met de fiets goed bereikbaar.

Bijzonderheden:

– Ca. 18 meter diepe en 9 meter brede zonnige achtertuin met houten berging en veel privacy
– Gezellige kamer en suite met een prachtige eiken houten vloer (white-wash) en 2 fraaie gaskachels
– Hal en keuken voorzien van een prachtige Terrazzo vloer
– Gesloten keuken voorzien van koelkast, vaatwasmachine een 4-pits gasfornuis met afzuigschouw, oven en magnetron
– Twee fijne slaapkamers
– Complete badkamer met vloerverwarming die is voorzien van een inloopdouche, vrijstaand klassiek ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet
– Praktisch gerealiseerde waskamer met inbouwkast
– De woning bezit aan de voorzijde over een dubbele voortuin (privé)
– Het platte dak van de badkamer en wasruimte is in 2019 volledig vervangen compleet met aangebrachte dakisolatie;
– In 2019 geplaatste Nefit CV ketel;
– Veel authentieke details die garant staan voor een heerlijke woonsfeer;
– Parkeren is mogelijk middels een vrijwel direct verkrijgbare vergunning (ca. €70,- per jaar);
– Snelle aanvaarding mogelijk;
– Gelegen aan een autoluwe en rustige woonstraat met speelvoorziening.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure

Download de brochure van deze woning

Locatie

VDH makelaar

Een bezichtiging inplannen? We leiden je graag rond in deze woning!

© vdhwonen.nl | Alle rechten voorbehouden | Cookies | Cookiewet | Privacyverklaring