‘s-Hertogenbosch – Hinthamereinde 62

WAUW-FACTOR! Deze hele bijzondere benedenwoning met eigen stadstuin is met recht een “hidden gem” te noemen omdat deze verborgen ligt achter een afgesloten hekwerk aan het Hinthamereinde. Het praktisch ingedeelde appartement bezit een A-klasse afwerkingsniveau om u van alle luxe te voorzien. Parkeermogelijkheden: Het verkrijgen van een parkeervergunning en bezoekerskaarten is binnen enkele dagen realiseerbaar…. Lees verder »

Soort
Appartement
Bouwjaar
2019
Woonopp.
55 m²
Aantal kamers
2

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 300.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Appartement

Bouwjaar: 2019

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In centrum, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte: 55 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 3 m²

Inhoud: 195 m³

Aantal kamers: 2

Aantal kamers: 2

Aantal slaapkamers: 1

Aantal woonlagen: 1

Energie

Energieklasse: A

Energielabel einddatum: 19 december 2030

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Nefit

Buitenruimte

Tuin: Zonneterras

Hoofdtuin: Zonneterras

Oppervlakte hoofdtuin: 16 m²

Ligging hoofdtuin: Zuidoost

Kwaliteit tuin: Verzorgd

Omschrijving

WAUW-FACTOR!

Deze hele bijzondere benedenwoning met eigen stadstuin is met recht een “hidden gem” te noemen omdat deze verborgen ligt achter een afgesloten hekwerk aan het Hinthamereinde. Het praktisch ingedeelde appartement bezit een A-klasse afwerkingsniveau om u van alle luxe te voorzien.

Parkeermogelijkheden:
Het verkrijgen van een parkeervergunning en bezoekerskaarten is binnen enkele dagen realiseerbaar.
De kosten hiervoor bedragen ca. €40,- p/jaar.

Locatie:
Deze woning is gelegen op loopafstand van de binnenstad. Deze benedenwoning is gevestigd aan een levendige straat (30 km/u zone), met een mooie mix van de functies winkel-wonen en horeca. Hier woont u aan de rand van het stadscentrum en de middeleeuwse stadswal/vestingwerken, tussen de oevers van de Aa en het toekomstige Kanaalpark (Zuid Willemsvaart), tegenover de Watertoren met Café Herman en om de hoek van het Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw.

Wij zijn in ieder geval alvast stik jaloers op de nieuwe eigenaar van dit prachtige onderkomen!
Komt u snel kijken?

Bijzonderheden:

– Op het zuidoosten gelegen stadstuin (privé)
– Zeer hoogwaardig afwerkingsniveau
– Bijzonder veel daglichttoetreding door de diverse raampartijen
– Smaakvolle en praktische op maat gemaakte keuken welke is afgewerkt met hoogwaardige materialen van het merk Decolegno een aanrechtblad met geïntegreerde eettafel, ingebouwde wijnkoeler, inductiekookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine
– De eettafel is geïntegreerd in het keukenblad
– TV wandmeubel behoort toe aan het verkochte (op maat gemaakt)
– Riante slaapkamer met inbouwkasten
– Smaakvolle badkamer en suite met wastafelmeubel en inloopdouche
– Separate toiletruimte
– Separate privé berging
– Gemeenschappelijke fietsenstalling
– De gehele woning bezit een bijzonder hoogwaardig afwerkingsniveau die op maat is gemaakt
– Schilderwerk buitenzijde is in 2019 nog gedaan

Vereniging van Eigenaars:
U wordt automatisch lid van de “levendige” Vereniging van Eigenaars. De bijdrage hiervoor bedraagt ca. € 74,25 per maand. Hierin zijn onder andere de volgende kosten in opgenomen; opstalverzekering, schoonmaakkosten, klein onderhoud en reservering groot onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.