Status
Verkocht onder voorbehoud
Adres
Graafseweg 86
Postcode
5213 AM
Plaats
's-Hertogenbosch
Koopprijs
€ 725.000,- k.k.

‘s-Hertogenbosch – Graafseweg 86

VDH Wonen presenteert u dit heerlijk ruime en instapklare stadswoonhuis met een zonnige achtertuin, berging en 2 parkeerplaatsen aan een autoluwe ventweg in een kindvriendelijk complex nabij het centrum van Den Bosch. Parkeren: De woning beschikt over 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder, op een afgesloten parkeerterrein dat via de achterdeur rechtstreeks te bereiken is. Het… Lees verder »

  1. Soort
    Woonhuis
  2. Bouwjaar
    2010
  3. Woonopp.
    188 m2
  4. Aantal kamers
    6

Interesse in deze woning?


Deel deze woning via:

Plan bezichting
 

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 725.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In centrum, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
188 m2
Perceel oppervlakte
120 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
4 m2
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Inhoud
673 m3
Aantal kamers
6
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
9 september 2025
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
51 m2
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Omschrijving

VDH Wonen presenteert u dit heerlijk ruime en instapklare stadswoonhuis met een zonnige achtertuin, berging en 2 parkeerplaatsen aan een autoluwe ventweg in een kindvriendelijk complex nabij het centrum van Den Bosch.

Parkeren:
De woning beschikt over 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder, op een afgesloten parkeerterrein dat via de achterdeur rechtstreeks te bereiken is. Het eigendom van de parkeerplaatsen is geregeld binnen de Vereniging van Eigenaren. Op dit parkeerterrein staat ook een gezamenlijke afvalcontainer.

De woning is zeer gunstig gesitueerd. Hier woont u namelijk aan de rand van het stadscentrum. Als u de stad in wandelt komt u langs de prachtige middeleeuwse stadswal/vestingwerken, de oevers van de Aa en de Zuid Willemsvaart waar het toekomstige Kanaalpark wordt gerealiseerd. Als u van een terrasje houdt wandelt u binnen enkele minuten naar de Watertoren met Café Herman. Voor een heerlijke wandeling in de natuur treft u de hoek van het Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw. Daarnaast zijn Station Oost de uitvalswegen A2 en A59 binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
– modern vormgegeven ruime stadswoning met een hoog wooncomfort, luxe en goede lichtinval;
– de woning is in het bezit van 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder;
– heerlijke ligging naar uitvalswegen, stadspark aan het water en de binnenstad nabij;
– de optie om multifunctioneel te wonen door op de benedenverdieping in te richten als kantoor, praktijkruimte of atelier;
– 3 tot 5 slaapkamers;
– open keuken voorzien van een stenen aanrechtblad, koelkast, vrieskast, stoomoven, combi oven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat en vaatwasmachine;
– volledig betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubel, ligbad en 3e toilet;
– bijzonder en uitgebreid Domotica voorzieningen, elektronische lichtdimmers, schakelingen en alarm schakelaar;
– hoogwaardige alarminstallatie;
– stadsverwarming waarbij het voorschot € 115,- p/mnd bedraagt;
– vloerverwarming door de gehele woning;
– airconditioning in de hoofdslaapkamer die overige vetrekken ook kan koelen;
– warm water middel centrale voorziening;
– de woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren die actief en gezond is;
– de servicekosten bedragen € 224,- per maand (incl. parkeerplaatsen).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Media

Brochure

Download de brochure van deze woning

Locatie

VDH makelaar

Een bezichtiging inplannen? We leiden je graag rond in deze woning!

© vdhwonen.nl | Alle rechten voorbehouden | Archief | Cookies | Cookiewet | Privacyverklaring