Status
Verkocht
Adres
Fientje Brouwersstraat 47
Postcode
5221 JL
Plaats
's-Hertogenbosch
Koopprijs
€ 850.000,- k.k.

‘s-Hertogenbosch – Fientje Brouwersstraat 47

VDH wonen makelaardij presenteert u deze royale, volledig gemoderniseerde en zéér smaakvol afgewerkte moderne villa. Deze uitgebouwde, goed onderhouden en luxueuze woning heeft een prachtig vrij uitzicht over de graslanden, de dijk en het kanaal Henriëttewaard. Dit geweldige (t)huis beschikt o.a. over een riante living, luxe keuken, 5 slaapkamers, 3 badkamers, sauna, kelder en een… Lees verder »

  1. Soort
    Woonhuis
  2. Bouwjaar
    1997
  3. Woonopp.
    229 m2
  4. Aantal kamers
    7

Interesse in deze woning?


Deel deze woning via:

Plan bezichting
 

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 850.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte
229 m2
Perceel oppervlakte
475 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
28 m2
Oppervlakte externe bergruimte
13 m2
Inhoud
845 m3
Aantal kamers
7
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
2 maart 2027
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit Excellent HR

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
192 m2
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze royale, volledig gemoderniseerde en zéér smaakvol afgewerkte moderne villa. Deze uitgebouwde, goed onderhouden en luxueuze woning heeft een prachtig vrij uitzicht over de graslanden, de dijk en het kanaal Henriëttewaard. Dit geweldige (t)huis beschikt o.a. over een riante living, luxe keuken, 5 slaapkamers, 3 badkamers, sauna, kelder en een zonnige achtertuin!
Dit indrukwekkende object is gelegen in Engelen met om de hoek de Golfbaan Haverleij. Te midden van de natuur, het zwem- en recreatiepark het Engelermeer en tevens nabij diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en supermarkt maar ook op korte afstand van de uitvalswegen A2 en A59. De gezellige binnenstad van ‘s-Hertogenbosch en het NS-station zijn met 10 (auto)minuten te bereiken.

Kortom, u treft hier veel ruimte met een hoogwaardig afwerkingsniveau maar ook enorm veel luxe en dat alles op een prachtige locatie!

Bijzonderheden:

– Hal met meterkast, toilet en hoogwaardig en strak design ontworpen trapopgang met ingebouwde garderobekasten.
– De royale living is afgewerkt met een (onderhoudsvriendelijke) marmeren vloer voorzien van vloerverwarming.
– Gezellige zithoek met schouw, sfeervolle houtkachel en weids zicht over het groen en de kanaaldijk.
– In de uitbouw is een ruim opgezet eetgedeelte gecreëerd met diverse raampartijen. Lekker lang tafelen behoort hier zeker tot de mogelijkheden!
– De open, moderne en luxe (Siematic) keuken beschikt over een breed scala aan inbouwapparatuur waaronder een Quooker kraan, inductie kookplaat, wokbrander (gas), twee koelkasten, twee vriezers, vaatwasser,
hetelucht/stoom oven en een combimagnetron.
– Multifunctionele kantoor/praktijkruimte direct vanuit de ontvangsthal bereikbaar. Ideaal voor de thuiswerker of diegene met een beroep aan huis.
– Bijkeuken compleet met (keuken)inrichting en middels vlizotrap te bereiken ruime bergvliering.
– Eerste verdieping met 2 badkamers en op dit moment 2 slaapkamers waarbij op eenvoudige wijze weer een 3e slaapkamer te realiseren is.
– De masterbedroom met airco heeft toegang tot een walk-in closet. Alle kasten zijn op maat gemaakt en van hoogwaardige kwaliteit.
– Indrukwekkende en riante 1e badkamer, in verbinding met de masterbedroom, met dubbel wastafelmeubel, wandcloset, bidet en een douche met raindance, handdouche en zijsproeiers.
– Separate wasruimte met de benodigde aansluitingen, een gootsteen, opstelling CV ketel en toegang tot de Finse sauna.
– Complete tweede badkamer uitgerust met een ligbad (met whirlpool), dubbele wastafel, wandcloset en douche.
– Een tweede verdieping biedt veel vaste bergkasten, twee goed bemeten en heerlijk lichte slaapkamers met airco en grote Velux dakramen. De derde badkamer beschikt over een douche, wastafel en wandcloset.
– De kelder (prefab) met betegelde vloer, gestucte wanden en plafond biedt meer dan voldoende bergruimte (ca. 20 m2) en heeft een stahoogte van 2.28 meter.
– Heerlijk zonnige (zuidwesten) en fraai aangelegde achtertuin met achterom, stenen tuinberging en aangrenzende veranda.
– Overdekt terras voorzien van een lichtstraat, openhaard, terrasverwarming en screens. Met deze screens kunt u van het terras een volledig dichte tuinkamer creëren.
– Brede oprit met plek voor 2 auto’s. Aan de zijkant van de woning is een doorgang naar de achtertuin.

Het betreft hier een instapklare moderne villa uniek in zijn soort en van alle gemakken voorzien waarbij op ieder vlak een optimaal woongenot is gecreëerd!

Ook zo enthousiast geworden?! Neem voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure

Locatie

VDH makelaar

Een bezichtiging inplannen? We leiden je graag rond in deze woning!

© vdhwonen.nl | Alle rechten voorbehouden | Cookies | Cookiewet | Privacyverklaring