‘s-Hertogenbosch – Egbert Kortenaerstraat 9

VDH wonen makelaardij presenteert u deze uitgebouwde, gemoderniseerde, goed geïsoleerde en met zonnepanelen verduurzaamde woning met multifunctionele geïsoleerde berg/klusruimte en zonnige achtertuin met achterom! De Egbert Kortenaerstraat 9 is gelegen in het nieuwbouwproject De Compagnie in ’s-Hertogenbosch West, een stadsdeel welke een centrale ligging kent ten opzichte van allerlei sociale voorzieningen. Op loop- / fietsafstand… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
2013
Woonopp.
100 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 369.500,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Tussenwoning

Bouwjaar: 2013

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 100 m²

Perceel oppervlakte: 152 m²

Overige inpandige ruimte: 3 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 8 m²

Inhoud: 390 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 3

Energie

Energieklasse: A

Energielabel einddatum: 12 oktober 2028

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

CV ketel type: Intergas HR

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 53 m²

Ligging hoofdtuin: Noordwest

Kwaliteit tuin: Verzorgd

Omschrijving

De Egbert Kortenaerstraat 9 is gelegen in het nieuwbouwproject De Compagnie in ’s-Hertogenbosch West, een stadsdeel welke een centrale ligging kent ten opzichte van allerlei sociale voorzieningen. Op loop- / fietsafstand bevinden zich kinderdagverblijven, scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum ‘’De Helftheuvelpassage’’ waar u een grote diversiteit aan winkels treft. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is zowel met de auto als de fiets prima te bereiken. Voor recreatiemogelijkheden, zoals zwemmen, zonnen of wandelen kunt u terecht bij het nabij gelegen ‘Engelermeer’. Tevens kent de woning een uitstekende bereikbaarheid, waardoor u zich binnen enkele minuten op de A2 en de A59 bevindt.

Bijzonderheden:
– In 2016 zijn er maar liefst 12 zonnepanelen geplaatst die goed zijn voor ca. 3000 kwh aan energie op jaarbasis
– Ruim bemeten voortuin voor de nodige privacy
– De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met houtnerf structuur voorzien van vloerverwarming
– Uitgebouwde en zeer lichte woonkamer met schuifpui aan achterzijde
– Keuken aan voorzijde in hoekopstelling voorzien van een mooi composieten aanrechtblad, vaatwasser, combi magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap
– Onderhoudsarme en zonnige achtertuin met extra brede poortdeur naar de achterom (in de zomermaanden kunt u hier letterlijk de gehele dag de zon vinden)
– Compleet geïsoleerde en gemetselde multifunctionele stenen berging voorzien van vloer, gevel en dakisolatie met dubbele beglazing en aangrenzende overkapping
– 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping
– Airconditioning voor een optimaal woonklimaat
– Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel meubel met wastafel en een 2e zwevend toilet
– Via een vaste trap is er een praktische bergzolder toegankelijk
– Het verfwerk aan de buitenzijde is in 2022 nog opnieuw uitgevoerd

Het betreft hier een leuke, moderne en goed geïsoleerde (starters)woning! Ben jij ook zo enthousiast geworden van dit woonhuis? Neem voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.