Status
Verkocht onder voorbehoud
Adres
Eerste Reitse Dreef 74
Postcode
5233 JM
Plaats
's-Hertogenbosch
Koopprijs
€ 450.000,- k.k.

‘s-Hertogenbosch – Eerste Reitse Dreef 74

VDH wonen makelaardij presenteert u deze moderne, royale en goed afgewerkte speelse hoekwoning met maar liefst 4 woonlagen, carport en berging die is gelegen op een royaal zonnig perceel met een veel privacy biedende achter- en zijtuin. Wonen en werken vanuit huis? Behoefte aan 4 ruime slaapkamers? Een “separaat” woongedeelte creëren op de begane grond?… Lees verder »

  1. Soort
    Woonhuis
  2. Bouwjaar
    2003
  3. Woonopp.
    165 m2
  4. Aantal kamers
    6

Interesse in deze woning?


Deel deze woning via:

Plan bezichting
 

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
165 m2
Perceel oppervlakte
156 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2
Inhoud
565 m3
Aantal kamers
6
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
13 mei 2028
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Warmte terugwininstallatie
CV ketel type
Nefit

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m2
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze moderne, royale en goed afgewerkte speelse hoekwoning met maar liefst 4 woonlagen, carport en berging die is gelegen op een royaal zonnig perceel met een veel privacy biedende achter- en zijtuin.

Wonen en werken vanuit huis? Behoefte aan 4 ruime slaapkamers? Een “separaat” woongedeelte creëren op de begane grond?
Het behoort allemaal tot de mogelijkheden!

Deze woning ligt aan de rand van de wijk ‘De Reit’. Vanuit de achtertuin heb je via een autoluwe straat direct toegang tot de Ploossche Plas, alwaar een speeltuin en kinderboerderij gesitueerd zijn. Ook Kindcentrum ‘de Haren’ is op loopafstand. Deze wijk is rustig, ruim opgezet en centraal gelegen. Het gezellige centrum van ‘s-Hertogenbosch is snel en gemakkelijk te bereiken en tegelijkertijd is er een goede aansluiting naar de snelwegen A2 en A59. Voor de dagelijkse boodschappen kan men zowel terecht bij winkelcentrum Rompertpassage als bij winkelcentrum Maaspoort. Op loopafstand is er aan het Ploossche hof een supermarkt, kapper en cafetaria aanwezig en kun je wandelen rondom de Ploossche Plas. Het woonhuis heeft daarnaast een gunstige ligging ten opzichte van scholen en sportfaciliteiten. De woning is gesitueerd in een ruim opgezette woonstraat met voldoende parkeergelegenheid en zowel aan de voor- als achterzijde vrij zicht. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Bijzonderheden:
– Royale hoekwoning met maar liefst 4 woonlagen
– Ruime en veel privacy biedende zonnige en fraai aangelegde achter + zijtuin
– Via de achterzijde toegankelijke carport met elektrische deur waardoor u op eigen terrein kunt parkeren
– Op de begane grond kunt u een multifunctionele ruimte realiseren (woon-, slaap-, werk-, speel-, hobby- en/of tuinkamer)
– De eerste verdieping ligt een fraaie houten vloer met een in 2019 geplaatste keuken voorzien van een composieten werkblad, inductiekookplaat, koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap
– 3 ruime slaapkamers en complete badkamer op de 2e verdieping
– Op de 3e verdieping gelegen praktische opstelling wasapparatuur, bergruimte, CV ketel (Nefit 2017) en warmte- terugwininstallatie
– Door de begane grond om te toveren tot slaapkamer kunt u hier met gemak een 4e slaapkamer realiseren

Kortom, een uniek, jong en royaal woonhuis met veel mogelijkheden om u te voorzien in alle woongemakken.
Kom snel kijken want wij laten u deze woning maar al te graag zien!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure

Download de brochure van deze woning

Locatie

VDH makelaar

Een bezichtiging inplannen? We leiden je graag rond in deze woning!

© vdhwonen.nl | Alle rechten voorbehouden | Cookies | Cookiewet | Privacyverklaring