‘s-Hertogenbosch – Eendrachtspolder 23

VDH wonen makelaardij presenteert u deze instapklare eengezinswoning met een heerlijke ligging aan een speeltuintje. De woning ligt in de wijk de Maaspoort met de natuur en de uiterwaarden van de Maas direct om de hoek. Deze wijk kenmerkt zich door de centrale ligging nabij de autosnelwegen A59 en A2. Tevens beschikt de wijk over… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1986
Woonopp.
108 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 329.500,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Tussenwoning

Bouwjaar: 1986

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 108 m²

Perceel oppervlakte: 144 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 6 m²

Inhoud: 385 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Energieklasse: C

Energielabel einddatum: 18 juni 2027

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Remeha Avanta

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 66 m²

Ligging hoofdtuin: Noord

Kwaliteit tuin: Verzorgd

Omschrijving

Deze wijk kenmerkt zich door de centrale ligging nabij de autosnelwegen A59 en A2. Tevens beschikt de wijk over voorzieningen zoals parken, Noorderplas, bowlingcentrum Maaspoort, sportpark, overdekt winkelcentrum “Lokerenpassage” en gezondheidscentrum “De Schans”. Daarnaast zijn er op loopafstand van de woning een peuterspeelzaal, 2 basisscholen, een kinderdagverblijf, naschoolse opvang aanwezig.
Er zijn directe busverbindingen naar het Centraal Station en het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Begane grond:
De hal geeft toegang tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is betegeld en voorzien van een zwevend toilet. De lichte, ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een vaste kast en grote raampartijen met openslaande tuindeuren welke zorgen voor veel licht in de kamer. De keuken (2015) is aan de voorkant van de woonkamer gesitueerd en is voorzien van een kookeiland waar je heerlijk aan kunt koken. Deze hoogglans keuken is verder voorzien van allerhande inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De badkamer (2015) is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel, zwevend toilet en verwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier vindt u de technische installaties zoals de CV ketel (2017), wasmachine en droger. Verder is deze helemaal afgewerkte kamer geschikt om eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De ruime en recent aangelegde achtertuin is o.a. voorzien van een stenen berging met achterom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.