‘s-Hertogenbosch – Dukaatstraat 29

VDH wonen makelaardij presenteert u deze royaal bemeten, vrijstaande villa met multifunctionele garage, omgeven door een fijn zonnig perceel en gelegen in een kindvriendelijk gedeelte van de populaire woonwijk de Maaspoort. Ligging: In de jaren ’90 is het plan “De Maasvallei” gebouwd aan de noordzijde van ‘s-Hertogenbosch. Deze onder architectuur gebouwde wijk is de laatste… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1993
Woonopp.
180 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 559.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Villa

Type woning: Vrijstaande woning

Bouwjaar: 1993

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 180 m²

Perceel oppervlakte: 305 m²

Overige inpandige ruimte: 18 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 640 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Energieklasse: B

Energielabel einddatum: 7 mei 2027

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

CV ketel type: Vaiilant CW4

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 122 m²

Ligging hoofdtuin: Noord

Kwaliteit tuin: Verzorgd

Omschrijving

Ligging:
In de jaren ’90 is het plan “De Maasvallei” gebouwd aan de noordzijde van ‘s-Hertogenbosch. Deze onder architectuur gebouwde wijk is de laatste jaren uitgegroeid tot één van de meest favoriete woonstraten van ‘s-Hertogenbosch. Natuurlijk niet voor niets: de fraaie vormgeving, centrale ligging, ruime opzet en rustige, groene omgeving zorgen voor veel wooncomfort. De woning gelegen aan de Dukaatstraat 29 ligt in een brede woonstraat met soortgelijke woningen. Voor de woning ligt een groenvoorziening met speeltuin voor de kinderen. Op enkele minuten loopafstand is het fraaie Maasoevergebied met zijn uiterwaarden te bereiken. Ideaal voor het maken van een wandeling over de dijk. Voor de boodschappen kunt u terecht bij het nabij gelegen Goulmy en Baarplein of winkelcentrum De Lokerenpassage.

Bijzonderheden:
– Riant en ruimtelijk gelegen vrijstaande villa
– Multifunctionele garage met oprit welke is geschikt voor meerdere auto’s
– Lichte en ruime woonkamer met vloerverwarming welke is voorzien van een gezellige houthaard
– Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer
– Vanuit de woonkamer heeft u een heerlijk vrij uitzicht naar de speeltuin
– Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur
– Praktische bijkeuken met opstelling CV-ketel en wasapparatuur
– De woning beschikt over 3/4 slaapkamers, maar deze zijn door een eenvoudige ingreep makkelijk uit te breiden naar 5 slaapkamers (ruime zonderverdieping)
– Complete badkamer voorzien van vloerverwarming met een separaat 2e toilet op de eerste verdieping
– Zonovergoten onderhoudsarme achtertuin met achterom en vijverpartij
– Aangelegde alarminstallatie in de woning

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.