Status
Verkocht onder voorbehoud
Adres
Combinatiepolder 38
Postcode
5235 TT
Plaats
's-Hertogenbosch
Koopprijs
€ 387.500,- k.k.

‘s-Hertogenbosch – Combinatiepolder 38

VDH wonen makelaardij presenteert u deze uitgebouwde, royale en energiezuinige tussenwoning gesitueerd in rustige woonstraat gelegen op een fijne en goed bereikbare locatie in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Maaspoort. Bij dit ideale gezinshuis is de verduurzaming al gestart met 11 recent geplaatste zonnepanelen. Verder heeft men o.a. de beschikking over een royale woonkamer, 4… Lees verder »

  1. Soort
    Woonhuis
  2. Bouwjaar
    1985
  3. Woonopp.
    129 m2
  4. Aantal kamers
    5

Interesse in deze woning?


Deel deze woning via:

Plan bezichting
 

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 387.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
129 m2
Perceel oppervlakte
147 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Inhoud
468 m3
Aantal kamers
5
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
21 september 2030
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Hete lucht verwarming

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
44 m2
Ligging hoofdtuin
Zuidwest

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze uitgebouwde, royale en energiezuinige tussenwoning gesitueerd in rustige woonstraat gelegen op een fijne en goed bereikbare locatie in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Maaspoort. Bij dit ideale gezinshuis is de verduurzaming al gestart met 11 recent geplaatste zonnepanelen. Verder heeft men o.a. de beschikking over een royale woonkamer, 4 slaapkamers, zonnige achtertuin, eigen oprit en een (fietsen)berging aan de voorzijde. 

De locatie van dit leuke en ruime woonhuis is ideaal te noemen. Het overdekte winkelcentrum “De Lokerenpassage” bevindt zich op loopafstand maar ook scholden, kinderdagverblijven en sportaccommodaties zijn binnen handbereik. De uitvalswegen A59 en A2 zijn snel te bereiken en met ongeveer 10 autominuten ben je in de gezellige Bossche binnenstad! Kortom, een heerlijke plek om te wonen.

Bijzonderheden:

– Eigen oprit aan voorzijde van de woning met ruim plek voor een auto en voorzien van oplaadpunt voor elektrische auto’s.
– Hal met toilet, gemoderniseerde meter- en groepenkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
– Zéér royale woonkamer van circa 12,5 meter diep voorzien van een massief houten vloer, plafond met inbouwspots, voldoende stopcontacten, aan beide zijde netwerk/TV aansluitingen en openslaande tuindeuren.
– Royale en praktische trapkast te bereiken vanuit de woonkamer.
– De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combioven en vrijstaande koel/vriescombinatie.
– 3 goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping afgewerkt met laminaatvloer en overal netwerkaansluitingen. 
– Praktische bergkast op de overloop van de eerste verdieping. – Complete badkamer met separate douchecabine, wastafelmeubel, hoek-bad, een toilet en mechanische ventilatie.
– Tweede verdieping met grote kunststof dakkapel met elektrische rolluik over de volle breedte aan de achterzijde van de woning.
– Ruime voorzolder met plek voor de wasapparatuur, unit t.b.v. heteluchtverwarming (bouwjaar 2019), CV ketel (2019) en omvormer voor de zonnepanelen.
– Lichte en riante zolderslaapkamer met netwerkaansluitingen, coax aansluiting en bergruimte onder de schuinte van de kap.
– Zonnige op het zuidwesten gelegen en in 2020 volledige vernieuwde achtertuin met luxe bestrating, hout/betonschutting, zonneluifel, overkapping en een achterom.
– De opbrengst van de 11 zonnepanelen is circa 3800 kWh per jaar.
– Het huidige energielabel C is opgesteld voordat deze woning op diverse fronten is verduurzaamd.

Het betreft hier een goed gelegen, energiezuinige en ruime tussenwoning waarbij onder andere de riante woonkamer veel mogelijkheden biedt!

Ben jij nou ook zo enthousiast geworden van deze aantrekkelijke woning? Neem voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor!.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Media

Brochure

Download de brochure van deze woning

Locatie

VDH makelaar

Een bezichtiging inplannen? We leiden je graag rond in deze woning!

© vdhwonen.nl | Alle rechten voorbehouden | Archief | Cookies | Cookiewet | Privacyverklaring