‘s-Hertogenbosch – Christina Ulemanshof 11

VDH wonen makelaardij presenteert u dit goed onderhouden woonhuis. Het betreft hier een houtskeletbouw tussenwoning welke is gelegen op een fijne en kindervriendelijke locatie in de geliefde woonwijk Maaspoort. Deze leuke gezinswoning is onder meer voorzien van een heerlijke achtertuin, een ruime en lichte woonkamer met open keuken, drie goed bemeten slaapkamers en een goede… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1989
Woonopp.
99 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Tussenwoning

Bouwjaar: 1989

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 99 m²

Perceel oppervlakte: 151 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 18 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 7 m²

Inhoud: 325 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Energieklasse: B

Energielabel einddatum: 8 maart 2032

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Vaillant HR

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 74 m²

Ligging hoofdtuin: Oost

Kwaliteit tuin: Verzorgd

Omschrijving

De woonstraat Christina Ulemanshof is gunstig gelegen. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen vanaf deze locatie prima te bereiken. Op slechts vijf fietsminuten afstand ligt het overdekt winkelcentrum Lokerenpassage waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Kinderdagverblijven en basisscholen zijn in de wijk Maaspoort ruimschoots aanwezig en dus altijd in de nabije omgeving van de woning te vinden. Ook sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn prima te bereiken. Op loopafstand is het Maasoevergebied met zijn prachtige natuur gelegen, ideaal voor de liefhebber van een wandeling of een fietstocht. Het gezellige centrum van Den Bosch ligt met het openbaar vervoer, de auto of de fiets ook binnen handbereik. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Bijzonderheden:
– Hal met volledig gemoderniseerd toilet, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping.
– Ruime woonkamer met zowel loopdeur als schuifpui naar achtertuin en open keuken.
– De ruim opgezette open keuken in U-vorm is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
– Drie goede slaapkamers op de eerste verdieping afgewerkt met laminaatvloer.
– Badkamer met groot bad/douche combinatie, wastafelmeubel en toilet. Het grote dakraam zorgt veel veel daglicht.
– Voorzolder met de opstelling van de CV ketel en de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur.
– Ruime zolderslaapkamer met een dakraam en mogelijkheid tot het plaatsten van een dakkapel aan de achterzijde van de woning.
– Diepe achtertuin met grote overkapping, houten tuinberging en achterom.

Ook zo enthousiast geworden van dit woonhuis? Voor het plannen van een bezichtiging en/of meer informatie neem contact op met ons kantoor!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.