Status
Verkocht onder voorbehoud
Adres
Vlondertuinen 56
Postcode
5247 MX
Plaats
Rosmalen
Koopprijs
€ 469.500,- k.k.

Rosmalen – Vlondertuinen 56

VDH wonen makelaardij presenteert u deze instapklare woning welke is uitgebouwd en direct aan het water gelegen. Dit bijzonder en heerlijk gelegen woonhuis is erg ruim en heeft maar liefst 4/5 riante slaapkamers! De woning is gelegen op een in 2015 aangelegd (schier)eiland en of u nu een waterliefhebber bent of gewoon op zoek bent… Lees verder »

  1. Soort
    Woonhuis
  2. Bouwjaar
    2015
  3. Woonopp.
    136 m2
  4. Aantal kamers
    7

Interesse in deze woning?


Deel deze woning via:

Plan bezichting
 

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 469.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2015
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
136 m2
Perceel oppervlakte
113 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
475 m3
Aantal kamers
7
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
24 maart 2022
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Intergas HRE

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
36 m2
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze instapklare woning welke is uitgebouwd en direct aan het water gelegen. Dit bijzonder en heerlijk gelegen woonhuis is erg ruim en heeft maar liefst 4/5 riante slaapkamers!

De woning is gelegen op een in 2015 aangelegd (schier)eiland en of u nu een waterliefhebber bent of gewoon op zoek bent naar een woning die wat extra’s te bieden heeft, wij durven u te garanderen dat u nooit meer anders zou willen na het woongenot hier te hebben ervaren. Denk eens aan de zomermaanden waar u met een (zeil)boot van de aanlegsteiger achter de woning heerlijk de grote recreatieplas “De Groote Wielen” op vaart en eventueel een hengeltje uitgooit, of gewoon lekker wilt afkoelen door een duik te nemen vanuit uw achtertuin. In de wintermaanden zal het schaatsen zijn wat de klok slaat, met een lekkere warme chocomel, een vuurkorf en wellicht een heerlijk glaasje Glühwein. Ook in de andere seizoenen ademt deze woning een fijne sfeer. Door het bijzondere wonen voelt u zich direct thuis.

Naast de waterpartijen zijn er vele voorzieningen in de directe nabijheid. Er is onder meer een supermarkt, een drogisterij, een cafetaria, diverse kinderdagverblijven, scholen, een medisch centrum, lagere scholen en diverse sportfaciliteiten. Op loopafstand is er zelfs een eigen strand gelegen aan recreatieplas de Groote Wielen. De A2 en de A59 met aansluitingen naar Waalwijk/Tilburg, Eindhoven, Oss/ Nijmegen, Utrecht/ Amsterdam zijn allemaal binnen een paar minuten te bereiken. Voor een dagje gezellig ’s-Hertogenbosch kan men met de stadsbus of de trein eenvoudig en snel het stadscentrum bereiken.

Bijzonderheden:
– 100% instapklaar woonhuis met fraaie materiaalkeuze
– Direct aan het vaarwater gelegen
– De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming
– Door plaatsing van 1 dakraam op de tweede verdieping is er een 5e slaapkamer realiseerbaar
– De begane grond en de eerste verdieping is voorzien van een PVC vloer
– Bijzonder lichte woonkamer d.m.v. de diverse tot aan de grond doorgetrokken raampartijen
– Ruime en op het zuidwesten onderhoudsarme achtertuin/zonneterras met (vaste) houten aanlegsteiger en voor een mogelijk toekomstige uitbouw zijn er al heipalen geslagen
– Fraaie donkere keuken met een composieten aanrechtblad, Siemens vaatwasser, riante Smeg 5-pits gaskookplaat met bakoven, combi oven/magnetron, koel en vrieskast
– Complete en volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel
– Praktische bergruimte welke via 2 kanten toegankelijk is
– Alle wanden zijn voorzien van stucwerk

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure

Download de brochure van deze woning

Locatie

VDH makelaar

Een bezichtiging inplannen? We leiden je graag rond in deze woning!

© vdhwonen.nl | Alle rechten voorbehouden | Cookies | Cookiewet | Privacyverklaring