Status
Verkocht
Adres
Vlondertuinen 47
Postcode
5247 MX
Plaats
Rosmalen
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.

Rosmalen – Vlondertuinen 47

VDH wonen makelaardij presenteert u deze fantastische waterwoning. Het betreft hier een instapklaar en direct aan het water gelegen en zeer aantrekkelijk woonhuis! De woning is gelegen op een in 2015 aangelegd (schier)eiland. Denk eens aan de zomermaanden waarbij u met een boot van uw eigen aanlegsteiger achter de woning de grote recreatieplas “De Groote… Lees verder »

  1. Soort
    Woonhuis
  2. Bouwjaar
    2015
  3. Woonopp.
    108 m2
  4. Aantal kamers
    4

Interesse in deze woning?


Deel deze woning via:

Plan bezichting
 

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2015
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
108 m2
Perceel oppervlakte
104 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
405 m3
Aantal kamers
4
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas HR

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
26 m2
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze fantastische waterwoning. Het betreft hier een instapklaar en direct aan het water gelegen en zeer aantrekkelijk woonhuis! De woning is gelegen op een in 2015 aangelegd (schier)eiland. Denk eens aan de zomermaanden waarbij u met een boot van uw eigen aanlegsteiger achter de woning de grote recreatieplas “De Groote Wielen” op vaart of gewoon lekker wilt afkoelen door een duik te nemen vanuit uw achtertuin. Ook in de andere seizoenen ademt deze woning een fijne sfeer en geeft deze locatie een ruimtelijk gevoel met het fraaie en vrije uitzicht. Naast de waterpartijen zijn er vele voorzieningen in de directe nabijheid. Er zijn onder andere winkels, een cafetaria, diverse kinderdagverblijven, scholen, een medisch centrum, lagere scholen en diverse sportfaciliteiten. Op loopafstand van de woning is er zelfs een strand aanwezig.  Daarnaast zal er medio 2023 in de Groote Wielen een nieuw ‘centrum’ worden gerealiseerd met o.a. een leuk aanbod van winkels en horeca.

De A2 en de A59 met aansluitingen naar Waalwijk/Tilburg, Eindhoven, Oss/ Nijmegen, Utrecht/ Amsterdam zijn allemaal binnen een paar minuten te bereiken. 

Voor een dagje gezellig ’s-Hertogenbosch kan men met de stadsbus eenvoudig het stadscentrum bereiken.

Kortom, een top woning op een absolute top locatie!

Bijzonderheden:

– Hal met toegang tot berging, toilet, meterkast met glasvezelaansluiting en trapopgang naar eerste verdieping.
– Woonkamer met hoge kwaliteit PVC vloer voorzien van vloerverwarming, praktische trapkast en grote schuifpui naar achtertuin.
– Open, strakke en moderne keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en combioven.
– Zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin met toegang naar eigen vlonder en prachtig uitzicht over het water.
– Eerste verdieping met PVC vloer v.v. vloerverwarming, twee ruime slaapkamers en een eigentijdse en smaakvol afgewerkte badkamer. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een airco-unit.
– De badkamer is uitgerust met een groot ligbad, een ruime inloopdouche, badmeubel met twee wastafels en een toilet.
– Tweede verdieping met ruime derde (slaap)kamer met dakkapel en airco. Mogelijkheid tot het creëeren van een vierde slaapkamer. 
– Separate wasruimte met alle benodigde aansluitingen, unit van de mechanische ventilatie en de opstelling van de CV ketel.
– Praktische (fietsen)berging aan de voorzijde van het woonhuis welke zowel vanuit de buitenzijde als de hal te bereiken is.
– Raamkozijnen uitgerust met horren.
– Eigen vaste vlonder van circa 10m2. 
– Voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de deur.

Deze beschrijving geeft slechts een indruk van wat voor moois dit woonhuis allemaal te bieden heeft en wij nodigen u daarom ook graag uit voor een bezichtiging. Neem voor het plannen hiervan snel contact op met ons kantoor!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Media

Brochure

Download de brochure van deze woning

Locatie

VDH makelaar

Een bezichtiging inplannen? We leiden je graag rond in deze woning!

© vdhwonen.nl | Alle rechten voorbehouden | Archief | Cookies | Cookiewet | Privacyverklaring