Status
Verkocht onder voorbehoud
Adres
Valkeniersingel 23
Postcode
5241 JC
Plaats
Rosmalen
Koopprijs
€ 514.000,- k.k.

Rosmalen – Valkeniersingel 23

VDH wonen makelaardij presenteert u dit zeer ruime half vrijstaande, verduurzaamde 2 onder 1 kap woonhuis met maar liefst 4/5 slaapkamers en een omsloten achtertuin, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk “De Overlaet”. De opzet van deze wijk zorgt ervoor dat de straat verkeersarm is en speelvoorzieningen dichtbij en veilig te bereiken zijn. Spelen… Lees verder »

  1. Soort
    Woonhuis
  2. Bouwjaar
    1991
  3. Woonopp.
    146 m2
  4. Aantal kamers
    6

Interesse in deze woning?


Deel deze woning via:

Plan bezichting
 

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 514.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
146 m2
Perceel oppervlakte
228 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
14 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
535 m3
Aantal kamers
6
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
16 november 2029
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Warm water
CV ketel, Zonneboiler
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas HRE

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m2
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u dit zeer ruime half vrijstaande, verduurzaamde 2 onder 1 kap woonhuis met maar liefst 4/5 slaapkamers en een omsloten achtertuin, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk “De Overlaet”. De opzet van deze wijk zorgt ervoor dat de straat verkeersarm is en speelvoorzieningen dichtbij en veilig te bereiken zijn. Spelen of parkeren kan op uw eigen oprit, maar de wijk biedt ook voldoende openbare parkeergelegenheid. Het gezellige centrum van Rosmalen is op loopafstand, ’s-Hertogenbosch op fietsafstand en u bent binnen enkele minuten op de A59 of de A2.

Bijzonderheden:

– Zonneboiler (1998);
– In 2017 zijn 10 BenQ (premium) zonnepanelen geplaatst door Kemkens Solar met 12 jaar fabrieksgarantie;
– Oprit geschikt voor 2 auto’s;
– Inpandige berging (voormalige garage) voorzien van elektra;
– Achtertuin is via de poort naast het huis te bereiken;
– Aan de voorzijde gesitueerde keuken uit 2002;
– Ruime, lichte woonkamer voorzien van eikenhouten parketvloer;
– In de woonkamer, achter de garage, is een praktische werk- of speelkamer gecreëerd;
– 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 kamer met wastafel;
– Op de 2 slaapkamers aan de achterzijde is in 2022 een geïsoleerde dakkapel geplaatst;
– In stijl gerenoveerde badkamer (2012) voorzien van ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan, douche en tweede toilet;
– Ruime zolder met mogelijkheid tot extra kamer;
– Intergas HR ketel (2017) (huur);
– In 2018 is de gehele buitenzijde geschilderd door een erkend schildersbedrijf;
– Rustige, kindvriendelijke ligging nabij station, scholen, winkels en horeca.

Kortom, een heerlijk gelegen huis met volop ruimte om te spelen, te werken en te wonen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Media

Brochure

Download de brochure van deze woning

Locatie

VDH makelaar

Een bezichtiging inplannen? We leiden je graag rond in deze woning!

© vdhwonen.nl | Alle rechten voorbehouden | Archief | Cookies | Cookiewet | Privacyverklaring