Status
Verkocht onder voorbehoud
Adres
Serenadeweg 24
Postcode
5245 AT
Plaats
Rosmalen
Koopprijs
€ 659.000,- k.k.

Rosmalen – Serenadeweg 24

VDH wonen makelaardij presenteert u deze aan de zeer gewilde rand van de Groote Wielen gelegen populaire en uitgebouwde jaren ’30 type 2/1 kapwoning met een heerlijk vrij vooruitzicht, 3/4 slaapkamers (uit te breiden naar 5 slaapkamers), badkamer, zeer zonnige achtertuin en oprit met garage die nu in gebruik is als bijkeuken met berging. Wilt… Lees verder »

  1. Soort
    Woonhuis
  2. Bouwjaar
    2011
  3. Woonopp.
    162 m2
  4. Aantal kamers
    5

Interesse in deze woning?


Deel deze woning via:

Plan bezichting
 

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 659.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde twee onder één kapwoning
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
162 m2
Perceel oppervlakte
280 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
29 m2
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Inhoud
625 m3
Aantal kamers
5
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
5 november 2026
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Intergas HRE

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
110 m2
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze aan de zeer gewilde rand van de Groote Wielen gelegen populaire en uitgebouwde jaren ’30 type 2/1 kapwoning met een heerlijk vrij vooruitzicht, 3/4 slaapkamers (uit te breiden naar 5 slaapkamers), badkamer, zeer zonnige achtertuin en oprit met garage die nu in gebruik is als bijkeuken met berging.

Wilt u instapklaar wonen in een zeer sfeervol en modern afgewerkt woonhuis met bijzonder leuke details dan is dit uw kans!

Locatie:
Deze woning is gelegen in woonwijk de Hoven in De Groote Wielen direct nabij diverse scholen en kinderdagverblijven, recreatieplas De Groote Wielen, vele speelvoorzieningen, sportverenigingen, winkels en een gezondheidscentrum. Hiernaast is binnen enkele minuten de snelweg (A2 en A59) te bereiken.

Bijzonderheden:
– uniek vrij vooruitzicht;
– ruime oprit geschikt voor 2 auto’s (mogelijkheid tot het creëren van een elektrisch oplaadpunt) ;
– garage (thans in gebruik als bijkeuken met berging);
– uitgebouwde en zeer lichte woonkamer;
– afwerking met fraaie en-suitedeuren, zitgedeelte met vaste erkerbank kasteelvloer en tegelvloer met vloerverwarming;
– woonkeuken met openslaande tuindeuren en een Brent keuken met Siemens inbouwapparatuur, granieten aanrechtblad en een 5-pits inductiekookplaat (2019), afzuigkap (Novy), combi stoom oven, oven met magnetron functie, riante koelkast met vershoudlades en vaatwasmachine;
– door een eenvoudige ingreep op de zolderverdieping zijn er in deze woning gemakkelijk 5 slaapkamers te realiseren;
– volwaardige badkamer met ligbad, douchecabine (2019), 2e toilet en wastafel met badmeubel;
– in 2021 is er een extra sterke Mitsubishi SRK50 ZS-W airconditioning geplaatst op de overloop (koelen en verwarmen) voor een optimaal woonklimaat;
– nieuwe HRE Intergas 36/30 CW5 ketel (2021);
– zonnige en zeer ruim bemeten achtertuin die deels afgewerkt is met keramische tegels, achterom, berging en bijzonder fraaie aluminium serre overkapping (2019) met inbouwspots en kunstgrasmat (2019).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure

Download de brochure van deze woning

Locatie

VDH makelaar

Een bezichtiging inplannen? We leiden je graag rond in deze woning!

© vdhwonen.nl | Alle rechten voorbehouden | Cookies | Cookiewet | Privacyverklaring